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婚后可以以个人名义买房吗？需要注意什么？
夫妻,婚后,名字婚后可以以个人名义买房吗？需要注意什么？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
不可以，夫妻关系存续期间，共同财产属于夫妻共有，债务也需要夫妻共同承担，因此不管房本上写不写配偶的名字，配偶也必须去签字
我国《新婚姻法》第四十一条规定离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还
申办按揭贷款条件
1、有合法的身份
2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力
3、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件
4、有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款
5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人
扩展资料：
一、申请按揭贷款材料
1、个人住房借款申请书
2、身份证件复印件（居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）
3、经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料
4、合法的购买（大修）住房合同、协议及相关批准文件
5、抵押物或质押权利清单及权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书
6、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明
7、银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券
8、借款人用于购买（大修）住房的自筹资金的有关证明
9、房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证（现房）（复印件）
10、如果借款人的配偶与其共同申请借款，借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况，并出示结婚证和户口簿等
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果婚前有明确的约定，财产归各自所有，用这笔钱买房是可以的，不然，婚后的工资、奖金等收入都是夫妻共同财产，算是处分夫妻共同财产了，所有权也不能算你单独所有。
回答于 2019-09-11 08:43:50
婚后的房子不能只写一个人的名字吧？
回答于 2019-09-11 08:43:50
有结果证就是夫妻双方共同财产，除非假离婚，或者办理协议！
回答于 2019-09-11 08:43:50
可以的，但是，属于夫妻共同财产
回答于 2019-09-11 08:43:50
婚后买房可以以个人名义。
夫妻双方先就婚后所得财产的归属以书面形式约定（各自所得各归所有），并将该约定进行公证。
夫或妻任一方，就可以其所得货币财产买房（如房产按揭，则由该买房人负担还款责任）。
回答于 2019-09-11 08:43:50
婚后，买房可以只写一个人的名字，但是如果没有特别约定，登记在一个人名下也属于夫妻共同财产。如果需要当做个人财产，双方最好签个协议或者确认书，确认房产属于一方的个人财产。
夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。 也就是说,如果没有约定,婚后财产都属于夫妻共同财产,写谁的名字都一样。但是夫妻双方应该坦白，相互扶持理解包容，如果隐瞒一方私下买房，难免会造成误会。所以最好是告知对方，或者商量而定。
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