您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

婚后可以以个人名义买房吗？需要注意什么？

夫妻,婚后,名字婚后可以以个人名义买房吗？需要注意什么？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

婚后可以以个人名义买房吗？需要注意什么？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

可以，需要公示，个人感觉，这样做，会让另一半心里多少有点不舒服，如果两个人经济是完全分开的，还是可以理解的，毕竟选择在一起，就是相互信任的，否则，很难走长远。

回答于 2019-09-11 08:43:50

可以，但也属于夫妻共同财产。

婚后买房子可以写一个人的名字，也可以写两个人的名字，但就算是一个人的名字也是夫妻共有的财产。

新婚姻法婚后买房写一方名字属于共同财产的：

1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一人的名字，应认定为夫妻共同财产;

2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价;如果双方都不想要房子的，人民法院进拍卖，然后进行分配。

不属于共同财产的：

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

回答于 2019-09-11 08:43:50

可以，房子可以是你一个人的名字。只不过都只能属于夫妻共同财产罢了。

如果不想被分产权的话，可以让你父母出资，以他们的名义购房然后以赠予你个人的名义转给你。不过最好别给人查出这笔钱是从你那里支出的。否则，一样会被划分为夫妻的共同财产的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

不可以除非你没有结婚证

回答于 2019-09-11 08:43:50

可以个人名义买房，买房前先去公正处开个公正证明，开公正证明也需要另一方同意，另一方不同意你是开不了证明的〔好比一个人是离不了婚的〕然后再去房管处登记！然后这个房子跟你的另一半没半毛钱的关系！这种行为会伤到另一半的心，真做的这么提防这么绝情，你这是想继续过日子还是不想过了？问问你的内心！

回答于 2019-09-11 08:43:50

婚后是两个人都财产了，至于些谁的名字哪就两人商量就好，不过还是建议写两个人都比较好，毕竟是共同财产，如果是婚前一方自己本来就有的哪就些一个人的好。

回答于 2019-09-11 08:43:50

可以！

婚后由一方父母出资为子女购买的房产，产权登记写在出资人自己子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房产不属于夫妻共同财产，被认定为夫妻一方的个人财产。比如男方把钱给父母，由父母出面全款买房，再赠与男方。购买行为是男方父母，房产登记的是男方父母的名字，然后再办理赠与手续，受赠人是男方，这样房子也属于个人财产。

婚后买房立个协议，根据婚姻法规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产。约定要采用书面形式，这样夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以对双方具有约束力。

因此，夫妻可签订婚后买房协议，写明房屋产权归哪一方所有，然后到当地公证处公证一下。并且在办理房产时，将公证书交给不动产权证办理机关，这样房子就永远属于一方个人财产。

那么，需要注意的事项又是什么哪？夫妻共同买房时需要提供的证件非常多，但若想成功办理，那绝对一个都不能少。。办理房贷时还需要额外提供夫妻双方的收入证明，如果两人为非本地居民，还需提供双方提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，否则按照非本地居民贷款政策对待。

 1/6    1 2 3 4 5 6 下一页 尾页