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规模对于开发商意味着什么？

规模,资金,开发商规模对于开发商意味着什么？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

规模对于开发商意味着什么？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

大概企业规模是任何一个开发商都追求的目标之一。不单是房地产企业，其他行业的企业也会把规模作为企业发展的最重要的目标之一。

就比如目前，楼市政策不断加码的阶段，仅上半年全国就有几百家房地产企业陆续倒闭，你仔细梳理一下这些企业，就会发现有一个相同的共性，就是这些企业规模普遍不大，抗风险的能力比较小。规模小资金实力就比较薄弱，资金周转就会很慢，花费的精力也会更多。这样就很容易出问题。反之，规模大的企业资金实力比较雄厚，运转资金的能力会比较强，抗风险的能力也不可同日而语。

像万科、碧桂园、恒大、融创、保利等等的企业为什么在目前政策不断收紧的情况下还能不断的拿地，还是因为人家规模大，资金实力强，任何时候都能玩的转。

品牌影响力因素。规模越大形成的影响力就越大，客户的信任感就越强。相同地段，规模大的开发商肯定比规模较小的开发商开发的楼盘影响力要大。客户的购买认知肯定会优先选择规模大的开发商。这就是规模品牌影响力因素。

我买房肯定会首选规模比较大的开发商。因为规模大实力强的开发商开发的楼盘质量一般都能得到保证，还有交房也会比较准时，烂尾的可能性比较小，心里也会有踏实感。这就是我们通常说的品牌信任度。






回答于 2019-09-11 08:43:50

规模是把双刃剑，规模大了，会让人觉得你公司有实力，各种融资也相对容易。消费者也会喜欢买这种大型企业的房子！觉得心里有保障！经营得好的话就能极大的利用资金运营几个项目！这种好处就是现在几个头部房企在享受着的！

但是规模大了，资金压力也大，如果政策或者市场变化超出公司的控制范围就会出现资金链断裂的风险，那时会出现灭顶之灾！很难挽救。