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房子今年会不会降价了？

房价,政策,房子房子今年会不会降价了？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

房子今年会不会降价了？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

估计够呛，我们家的两套楼天天有人拜访，一个比一个出的多，

回答于 2019-09-11 08:43:50

没有人会肯定的去说肯定降，肯定不会降。

本人坐标青岛西海岸！

青岛2017年3月15日开启了限购政策，外地户口无法购买住宅，外地户口交满一年社保可以购买一套，本地户口贷款限购两套，第三套不发放贷款，全款不限套数，房子满2年才可以出售。2018年4月18日限购升级，本地户口无论贷款与否都只能购买2套，外地户口政策不变，并且房子满5年才可以出售！以上限购政策针对市南市北李沧崂山城阳和西海岸六区，即墨胶州莱西平度不在限购范围但是限售！

限购政策断了炒房团的念想，尤其418的限售，炒房团不得不停手，毕竟绑在手里5年以上的流转时间太过漫长！

而今年，青岛开放了落户政策，除拥有本地房产可落户外，全日制专科以上学历免费落户，这就意味着越来越多的人拥有了购房资格。这①政策相当于变相打开了限购，很多80后90后纷纷落户，刚需人群变得庞大，对于房产需求量只增不减！

纵观2019青岛楼市，平稳中缓慢增长了，当然二手房数据准确度不够，因为二手房没有标准价格，急用钱的房主会选择低价出售！一手房市场数据比较清晰不乱价！

所以说，我的观点是，不会有大幅度增长，也不太会降，即便降也是很小幅度，相对稳定，起码这一两年内应该是平稳中缓慢增长！刚需可以考虑入手，而投资则要慎重，5年以上的等待未知市场，不推荐！

以上看法仅供参考！

回答于 2019-09-11 08:43:50

可能性不大，因為政府，银行，开发商，和富起来那部人都不想让房价降下来。而且他们也有办法不让房价降，想让房价降的都是普通百姓。可是百姓是没有办法的呢！

回答于 2019-09-11 08:43:50

感谢邀请，我是南宁购房圈，欢迎关注。

今年已经过半，正值8月，房市已经进入下半年，下半年房价走势会如何？是暴涨？横盘？暴跌？下面简单说一下我的判断（纯属个人意见）如有不足之处请谅解。

南宁购房圈认为：2019年以来，房地产市场一直比较稳定，半年以来，房产市场基本上没有发生大的变动，2019下半年，房地产的房价走势会持续横盘，也不会有太大的变动。这跟中国的房产政策是有关系的。

1.房住不炒是一个房地产的基调，这个基调已经持续了很长时间，在前几天，再次提出，房住不炒，不将房地产作为短期刺激经济的重要手段！这是首次提出的针对房地产的重要政策。禁止炒房，严打炒房，这是房地产市场稳定的一个根本因素。

2.房贷利率的上调，购房成本增加，尤其是二套成本加大，各种调控政策、意见相继出台。

3.审核银行各种不良房贷，防止假流水等各种违规操作。

4.房地产政策因城施策，全国大部分重点城市，尤其是房地产热门城市，大部分都相继出台调控政策，目前，房价比较稳定。

针对以上这几点，调控政策一直都没有松紧的趋势，也就是说这样的状态会一直持续到下一个阶段，有可能是明年或者说更长的几年时间，所以说今年下半年的房价会跟上半年的房价没有什么区别。

那么这个时候呢，就比较适合刚需上车了，成交量少的时候，恰恰是买的时候。自住的、改善型的可以慢慢挑，短期内不会有17、18年那种抢房的现象。投资客需谨慎，切勿盲目跟风。那么这个时候呢，怎么买房？买怎么房？在哪里买房？这个就非常关键了！

1.买房的顺序应该是：重点一线――二线城市――省会城市。

2.买城市的核心地段，尤其是具备学、铁、商的区域，这里的房子具有升值空间大、在逆环境下可以扛跌。

3.同一地段的买价格低的，不买CEO高价盘，防止接盘！

这是我个人的看法，希望对您有帮助，如有不足之处请指出。




回答于 2019-09-11 08:43:50

谢邀！

会或者不会！这个是硬币的两面！很难说！具体要结合当地市场行情！

1.这几年消费升级，同样，普通老百姓过的也没有几年前舒服了。感觉钱更难挣了，吃穿住行的物价感觉没有什么变化！但是购买力却在下降！

2.具体到房子上，由于2017年国内房价达到峰值后，势必要缓慢下降！但这个是需要个时间，不会大起大落的！非个人意志所能决定！更何况国家制定的基调就是房住不炒！段时间没很难大降！

3，针对一线城市来说，现在大部分人买不起的，因为收入没能赶上房价，之前赶不上，现在更是这样！所以一线挣钱二线花，这样比较现实！

4.其它的准一线或直辖市看着房价是在上升的！但是往往有价无市！单纯靠本地人和新本地人很难支撑，需要大量的外来人口来支撑房价！但这些城市又有多少呢？

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