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北京累计建设共有产权房项目64个，提供房源6.55万套，目前2.1万套共有产权房正挂牌上市, 你怎么看？

北京,产权,产房北京累计建设共有产权房项目64个，提供房源6.55万套，目前2.1万套共有产权房正挂牌上市, 你怎么看？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

北京累计建设共有产权房项目64个，提供房源6.55万套，目前2.1万套共有产权房正挂牌上市, 你怎么看？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

个人感受，之前了解并现场询问了共产房，说一点吧。

1，总价低，首付低。

2，产权40-60%

3，5年不能动装修

4，2年内不能出售，出售计算折旧。

5，5年后出售，必须政府指定且只有符合要求的人才能买，说白了不能上市交易。

如果有能力，建议还是购买限价商品房，方便变现。共产房垃圾的很，当然住到死那种可以考虑买一个。毕竟便宜。

回答于 2019-09-11 08:43:50

最早怎么保证的？不是5年每年5万套么？具体落实了没有？为什么不落实？既然是保障性的，不是盈利的，就应该落实。

回答于 2019-09-11 08:43:50

共产房就是大坑，比商品房贵20%

回答于 2019-09-11 08:43:50

千万别让我摇中，太贵了，再坚持几年崩盘后随便买

回答于 2019-09-11 08:43:50

个人观点，不喜勿喷。

北京是中国的首都，未来将会发展成为东京那样的国际化大都市。北京是中国向全世界展示的橱窗和舞台，是中国的脸面，前景一片光明。

好像大多数人认为共有产权房价格偏高，位置偏远交通不便，现在买入除了可以居住，变现困难，无利可图。我只能说，目光短浅！以未来国际大都市的长期居住权来衡量，目前这个价格并不贵。

所谓腾笼换鸟，就是盖好房子换人！把菜鸟和穷人请出去，不断引进高端人才，且欢迎富人。随着北京的发展建设及科技产业升级，随着高收入人群占比的上升，随着北京生活成本的攀升，中长期来看北京的房价只有涨没有跌，共有产权房价格一样水涨船高。

6环外，以后地铁全程覆盖，也不会很堵车，地理位置根本就不是问题。

有钱赶紧在北京买房吧，钱多买商品房，钱少买共有产权房，犹豫不决错过了将来肯定追悔莫及。