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同样的价钱在榆次买个大房子还是在太原买个小点的，在太原上班？

太原,房子,时间同样的价钱在榆次买个大房子还是在太原买个小点的，在太原上班？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

同样的价钱在榆次买个大房子还是在太原买个小点的，在太原上班？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

感谢“睇睇娣娣荻荻”邀请。我觉得这个问题应该是因人而异吧，看自己的需求和具体情况是什么。

如果从距离上来说，住在榆次、在太原工作实在不算是什么问题，毕竟榆次跟太原是挨着的，两个地方的中心位置相距也不过就二十来公里，这点距离在很多城市，甚至两个区之间的距离都有可能比这还远呢，即便是在太原市，也有很多人居住地和工作、学习都必须跨区，这种情况下跟榆次有多大差别呢？比如你住在晋源区，跟榆次也不过就是一个东一个西，要到武宿机场坐飞机什么的恐怕榆次还比晋源区、万柏林区这些区可能更方便。

如果要考虑今后结婚、有了孩子以后的教育问题，这就需要斟酌一下了，毕竟现在孩子入学是需要划片的，但是即便是在太原买房，如果买的不是学区房，也有可能分到的学校还不如榆次的呢，所以也需要对比两边房子的具体情况。

晋中距离太原实在太近了，也说不定随着中心城市的不断发展，哪天就真的变为同一个城市也说不定啊。

回答于 2019-09-11 08:43:50

我来回答：如果你是第一套住房的话，建议在太原安个家。太原作为省会城市，聚集了教育和医疗和其它民生资源，而且你在太原上班会方便很多。如果在其他城市购房对你来说不仅用不上而且还会成为负担。从投资角度来说，太原作为二线城市无论是保值还是收益率都要高于榆次。如果你在榆次购房，需要你装修出租，装修需要花费时间和精力，三四线城市租房收益率是相当低的，如果你还是贷款买房，实际上有亏钱的风险。如果不出租空置就是浪费。总的来说不如在太原买个房安个家，即使小点儿，也是合适的。


回答于 2019-09-11 08:43:50

我在建设北路小东门附近上班，我首套房买的榆次，我的观点是第一我老婆是榆次的，不能两地分居，只能自己跑，第二太原房价1万多一平米，100多平米，最低月供算下来一个月也得6000多，把一个人的钱还进去了，第三太原新楼盘房子所标记的这学区房那学区房的，有几个实现了，综合考虑，我买了榆次大学城附近，教育资源还不错，肯定不如那些省级重点，中等偏上，购物也方便，至于交通，我8点上班，我早晨6点半起床，7点出门，开车堵的话半小时左右，疫情车少的时候15分钟[捂脸]所以还好，除了不能和同事一起喝酒，都挺好的

回答于 2019-09-11 08:43:50

因为现在的房子已经不是一个居住空间那么简单了！

房子的价格=房子的价值+附属资源的价值

什么是附属资源，就是依托在房子上的户籍、教育资源、医疗资源、公共服务资源等。

题主的疑问是“买榆次的大房子”还是“太原的小房子”？

显然，榆次的房子附属价值要远小于太原的房子，未来孩子上学、你和爱人上班交通（晋中和太原限行不同、出租车也不同）、社保等问题，很难解决。

同时，房子是用来住的，按照你目前的情况来看，首套刚需住房，但不能排除几年后手头富裕了换更好的房子。那么未来置换房屋的时候，榆次的房子卖给谁，是一个问题。目前来看，榆次大学城的房价也已经达到了9000~10000元/平米，显然晋中榆次当地人是不会买的，省内有钱人也不会买，指望毕业后的大学生吗？想多了吧！

这一波房价上涨行情过后，榆次大学城可能真的是在裸泳。

综上，建议买太原的房子！

回答于 2019-09-11 08:43:50

户口意义不大，现在太原随便落户，关键是学区，太原现在新楼盘很少是有学校的，有也是加盟小师资一般，主要青年路的昆仑域，开盘都16000，现在不清楚多少，你不如买大学城现在毛坯8000可以，开车20分钟上班，龙城大街东延年底施工结束更方便，大学城有山大二院，不要执拗省城的优质教育资源，山大附中这些学校不是一般人能去的，其他都一样。关键是自己开心，生活不是给人看的

回答于 2019-09-11 08:43:50

一般来说选太原，但最北面，东西山上还不如榆次呢。如果你孩子上双语或者北大培文，那就去榆次北面。如果上太原普通中学那还不如去榆次一中四中这些名校。除去这些因素，那就选太原

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