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离世界百强还有38名，恒大的目标会实现吗？

高速发展,百强,房地产行业离世界百强还有38名，恒大的目标会实现吗？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

离世界百强还有38名，恒大的目标会实现吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

过去20年的恒大一直是个追赶者的姿态，以高负债、高杠杆、高周转的规模扩张战略实现了高增长，成就了行业龙头的地位。但这样的战略不可持续。随着房地产行业竞争性的饱和，由黄金时代进入稳定发展期，许家印清楚看到，恒大要进行转型，追求稳定增长和效益提升，以及提高投资者权益。

换句话说，恒大已经进入了一个新的发展时期，相比激进更需要稳健。许家印将此称之为，新恒大。


近年来，房地产行业集中度持续提升。克而瑞数据显示，2012年全国TOP10房企销售额占全国商品销售总额的12.76%，2017年已大幅提高至24.1%，强者恒强愈发明显。目前恒大已进入全国228个城市，项目总数达766个。随着房地产市场分化的加剧，恒大进一步优化了项目布局，重点深耕一、二线，一、二线城市土地占比69%。

在房住不炒的情况下，资源可能更加会集中在龙头房企，龙头房企有望进一步扩大市场份额，实现持续高速发展。中小房企2019年以日均破产一家的速度，过了这段难熬的日子，恒大可能再次进入高速发展。从2018年的230位到2019年的138位，仅用了一年时间，在中国高速发展的当下，恒大进入世界百强相信只是时日问题。

回答于 2019-09-11 08:43:50

实现不丨了因都是圈钱的