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40年小产权的loft小公寓值不值得买？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

40年小产权的loft小公寓值不值得买？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

没有一个人因买物业而破产！

回答于 2019-09-11 08:43:50

除非钢需自己要住，不然就要考虑投资价值：

1、是否好出租出去：这个就要考虑所处的地理位置，交通是否方便，购物是否方便，周边是否有高校的学生租，学区的陪读租，打工的白领、蓝领租等，

2、是否有很好的房产升值空间，是否好卖：武汉目前同一位置的住宅楼和loft 比较，住宅楼明显房价增值比loft要高不少。有一朋友在商圈附近前年买的loft从1万一平涨到1万3了，可是同一位置的住宅楼却从1万3一平涨到2万3了。从中介了解的情况是二手的loft不是很好销售，不管是买新房或者二手的客户，一般都是做投资用的占多数。

所以买给自己住就需要考虑房子大小、结构以后住宅是否方便。如果是投资用，那就是炒房有风险，投资需谨慎!

回答于 2019-09-11 08:43:50

主要也看你在那个区域那个城市买

回答于 2019-09-11 08:43:50

我最近也是在纠结买不买公寓 我是自住 不需要户口 也不做饭

回答于 2019-09-11 08:43:50

主要看位置，商圈，周边配套！都齐全的话就适合入手，反之就不适合

回答于 2019-09-11 08:43:50

1.位置:是否在市区中心（市政府直线距离5公里以内）。

2.交通:附近有无地铁站点（800米内有地铁站)。

3.商业流:附近有无大型商业广场

回答于 2019-09-11 08:43:50

房子值不值得买，要看有没有升值空间，和大小关系不大！

回答于 2019-09-11 08:43:50

在资金不足，若售价低于当地房价50%以上可靠虑；如想投资待升值，放弃！

回答于 2019-09-11 08:43:50

那么小，住着不憋气吗