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别墅有投资价值吗？
别墅,都是,住宅别墅有投资价值吗？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
投资别墅的逻辑在于别墅是高端奢侈品，是卖给是顶尖那部分人的！那你投资的标的物就是要按奢侈品的要求去选。地段稀缺，而且周边配套够好，最好还要相对的私密性要好。一句话，出则繁华，入则宁静！这样才会有市场才会有升值空间！别墅投资风险较大，持有成本也大，一般人还是不建议去碰。
回答于 2019-09-11 08:43:50
只要能买得起，肯定增值。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我觉得别墅以后肯定比他说房子要好，别管升值与否，但生活品质是没法比的，比如在高尔夫球场边的别墅，在湖边的别墅，离市中心不算太远的，以后肯定是受欢迎的，高层洋房以后得孩子一人有四五套，每天换着住吗？跟定是卖了换个环境好的住啊，谁还愿意住乱脏差的市中心啊！
回答于 2019-09-11 08:43:50
一天到晚只想着增值增值的人从来没考虑过自己生命或生活的增值，单单这一点，你就与真正的富有阶层拉开了人生的距离！
回答于 2019-09-11 08:43:50
仅以海南的别墅为例子说明，海南的一线海景地段海边1000万以下的别墅还是非常具有投资价值的，短期炒房投机获利的话那就免谈了。目前的主基调还是房主不炒。为什么说海南南部1000万以内的别墅具有投资价值呢，因为南部的城市在冬季气候上基本都是一样的，温暖出太阳干燥不阴冷阴湿，这个就受到很多内地购房者的喜爱。大部分来海南买别墅也都是优先考虑冬季的气温气候。而且南部城市的知名度会高一些，有些甚至还国际范，但是随着自贸区的不断建设发展，海南岛，也将会越来越国际范。海南的南部城市别墅资源比北部更稀缺。在南部城市当中价格最贵的非三亚海棠湾莫属了，一线的海边地段基本都2000多万甚至3000多万起了，所以跟它地段和气候上差不多的海边别墅1000万以内的话就显得特别受人关注，而且偏偏这些1000万以内或者1000万左右的别墅楼盘又非常的稀少，所以，长期看，随着滨海旅游公路的全部建设和海边区域连接，未来海边互联互通互补的优势也将会越发明显，长期看具有升值潜力。
目前大三亚经济圈土福湾一线海区域1000万左右的独栋只有一个，和海棠湾并列在一条海岸线上，未来区位优势非常明显，随着滨海旅游公路的连接，三亚海棠湾一线海地段基本上已经没有1000万左右的别墅，内海港湾地段也只有一个1000万左右的别墅楼盘，海棠湾二线三线的别墅也基本在1000万左右或者以下。陵水的性价比最高，海边的400多万去，万宁兴隆和石梅湾的也是400多万起，谢谢阅读。我们是海南新房顾问，您的买房助手。请多多关注私信或者评论交流。
回答于 2019-09-11 08:43:50
有，，根据自己的实力
回答于 2019-09-11 08:43:50
这也要看别墅所在的位置，目前在一些大城市里，别墅的位置普遍都比较偏。
周边设施虽然配置很多，但像重点学校，重点医院等不会因为别墅的设置而建在别墅旁边。
目前来看，一般的别墅都是远离市中心的。这样的房子，容积率低，居住环境好。适合度假来住。
对于普通人来说，每天工作将近十个小时。在家的时间很短，而且别墅一般远离学校，购物中心，商业街区等。对于孩子的教育，日常生活很是不方便。最重要的是别墅一般远离重点医院，想要享受好一点的医疗环境，目前来看是不太现实的。
而且从目前国家的法定概念来看，别处的定义是单栋房产。联排房不是别墅。
目前暂且把联排房归为别墅。
别墅前期的投入会非常大，持有成本较高。像这种比较高端的房子，转让会比较困难。
个人认为，投资价值不是很高。
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