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房子是买还是租啊？

自己的,房子,的人房子是买还是租啊？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

回答于 2019-09-11 08:43:50

租房子是消费，买房子是固定资产！买了房子还上贷款有奋斗目标更有动力！

第一，租房子的房费，每个月的部分工资贡献给了房东，肉包子打狗一去不复返！

买房子还月供，每个月的部分工资还了房贷，去了利息剩下是自己的钱，是自己的固定资产！

第二，租房子的设施是房东的，装修，家具家电都是房东的，哪里坏了能对付就对付，能糊弄就糊弄，不是自己的不知道珍惜！

买房子设施是自己的，装修是自己选的，家具家电也是自己的，想放哪里放哪里，想怎么摆放就怎么折腾。坏了换好的，是真正的当家做主！

第三，租房子不安定，工作地点换了搬家，房子到期搬家。明明说好了长期租，房子也刷了，东西也填进来，做好了长期居住打算，可房东非要提前回来居住，没办法搬吧！

买房子，不用可哪找房子，再也不用搬家了，一个漂泊心终于有了着落，金窝银窝都不如自己的狗窝！

第四，最重要的放最后，最重要的是每个月的房租可以当月供，有租房子的钱还月供多好！为何要消费了呢？没有首付可以想办法，首付多买好的，首付少买小的，没有首付买零首付的，先上车，再调整！

第五，租房子随遇而安，紧迫感不强！先租着等攒够了首付再买，攒够了首付还是有距离！

买房子，首付不够贷款买，想办法还贷，有了还贷的压力就有动力。工作积极认真，每天信心满满，争取多赚点，增加主动收入，早日还清房贷！还贷款的速度比攒钱的速度快多了，中国人有习惯欠钱睡不着觉，早还清早利索！压力变动力，回头看原来自己也很优秀！

第六，租的房子要还的，人家的迟早要还的！

买房子是增加固定资产，是有永久的居留权，是可以随意支配的！缺钱时可以变现，老了可以养老，居家过日子的港湾！

房子是家的体现，有了安定的住所，和谐的家庭关系，幸福感会大大提高！

早买房早收益！买了房子才是真正的当家做主人！


租房是消费，买房是固定资产，有了家就有压力和动力！

回答于 2019-09-11 08:43:50

看每个人需求，手里宽裕就买，手头紧，父母生病，子女上学中，工作地没安稳下来，可以先租

回答于 2019-09-11 08:43:50

曾经我也问个这个问题，我难道就不能租房子住？我老家休了那么大一栋别墅，为啥还要买房子？不是浪费钱么？后来我就不这么想了。

这中间的原因很多，我就不一一说了，说个最重要的原因。我当时租房套一，1500，加物管加水电气等等每个月都在2000左右了。这个钱还是给房东的。但是如果我要买房子，这个钱用来还月供多好？这个钱是帮自己给的，这样一想就好了，后来我就买了一个套三，每个月月供2200。我想你应该明白了。其实就是租房是帮房东还月供，房子是房东的。买房是帮自己还月供，房子是自己的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

是否合适？这个问题。更多地取决于自己的资金条件、信用状况以及对未来的考量这些维度，不能一概而论，还得看自己！

如果资金条件和信用条件允许，对于一二线城市或者有重大规划利好的区域，我建议能买尽量买，这其中两个前提，我详细展开说明一下：

第一个前提：是否是一二线城市？是否有重大的规划利好？

在目前整体的大背景下，“房住不炒”是当前楼市的一个重要基调，在当前金融政策背景下，未来的两三年内不可能出现像14~16年那样的疯涨局面，楼市一定不可能全面看涨，不过在一二线城市里不动产的资产价值仍有稳步增长空间，至少保值是没有问题的；而在目前户籍政策普遍放开的条件下，三四线城市或者完全没有区域级规划利好的片区里，会面临着人才或人口外流的趋势，房价支撑力显然看空，在这些地方，投资房产以达到保值增值目的的可能性相对较少。因此，如果不是在一二线城市，又没有重大区域规划利好，那么我建议还是租房以解决自住问题会比较稳妥一些。

第二个前提：个人资金条件和信用条件允许！

这个很容易理解了，也即是否有足够的资金交得了首期，而不会破坏基本生活，即便没有足够的现金，那么有没有成本比较低的借款支持。这个条件很重要，现在不同于三年前，抢一个房子几个月就能赚好多的年代——值得去冒险投资，现在一定要稳重，房产不再是一个“印钞机”领域，千万不要让自己的资金陷入进去而对自己没有保障。第二层就是关于按揭月供的现金流了，如果每个月的稳定收入能大过月供的三倍的话，这就没有问题。

总体来说，这是一个平衡的决策，一方面看自己的能力，另一方面看机会的潜力。综合评判，在两方面都具备的情况下，能买尽量买，中国的城市化还在持续中，至少还有二三十年的发展空间，所以长线持有房产资产是没有问题的。希望这个解答对您能有价值。

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