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房子是买还是租啊？
自己的,房子,的人房子是买还是租啊？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
问题补充： 我现在有十万块钱是买个房子好。还是租个房子好？这房价上涨那。还是会下降那？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
租房不如买房 这个问题又是一个很多普通老百姓的观念问题。一直以来也有很多人在争执不已，打了很多口水战租房还是买房，取决于生活方式，租房买房哪个合算，不能光算经济账，还要算生活账。如果你能付首付，那就买，因为现在房价稍微下降了点，你可以把租房的钱充作还贷款，因为目前房价跌了，但是租房的价格上去了。
在欧美等国家，许多人一辈子租住房子，他们的幸福指数并不比房产拥有者低。在我们生活的城市里，为何人们对高价买房仍然趋之若鹜?买房还是租房，就像儿童乐园里跷跷板的两头，“刚需族”们到底该如何平衡?一边是房价不停上涨，一边是银行不断加息——楼市调控举措的频频“出拳”，让不少人陷入了究竟是买房还是租房更为划算的困惑中。
这样的人适合买房
一、是这类人群相对应该成熟一些，包括工作多年、经济实力雄厚的白领。
二、是还有些置业升级愿望强劲的购房者，也可以卖掉旧房买新房，满足对生活品位的追求。
此外，准备结婚的新人如果资金不足的话，二手房则是不错的婚房选择。
这样的人适合租房
一、是初入职场的年轻人，特别是刚毕业的大学生，经济能力不强，选择租房尤其是合租比较划算。
二、是工作流动性较大的人群，在工作尚未稳定时买房，一旦工作调动会产生一笔不菲的交通成本支出;
三是收入不稳定的人群，一旦出现难以还贷的情况，房产甚至有可能被银行没收。
买房优势
1、有套属于自己的房子，满足自己的占有欲，有归属感。
2、可以随意装修、买家具。
3、不用忍受房东催缴房租、搬家等。
4、孩子可以就近入托、入学。
5、将来可以出租、转让，当作家庭的保值资产。
租房优势
1、租房只需拎包入住，无论将来去哪里工作和生活，没有处置房产的麻烦。
2、不用担心能否拿上房产证。
3、可以随时炒掉房东。
4、省出的贷款，可以提高生活质量，或者存起来。
5、不担心房价下跌。
买房劣势
1、必须当房奴。
2、担心房子质量不过关，不能顺利交房、拿到房产证，小区环境、物管不符合自己期望。
3、担心房价下跌。
4、担心小区治安、邻居人品。
5、去外地就学、工作，房产处置很麻烦。
租房劣势
1、没有归属感，不能随意装修、置办家电。
2、担心房东涨租、催租，提前毁约收房。
3、担心房屋质量、邻居人品、小区治安状况。
4、孩子没法落户，入托、入学需要掏择校费
回答于 2019-09-11 08:43:50
买房还是租房子，如果有钱，工作稳定，就买房，如果刚开始工作，收入还不稳定，那就租房。租房不要找面积大，价格高的，有公租房更好，要攒钱为买房打好基础。
回答于 2019-09-11 08:43:50
感谢邀请。本来这个问题我是拒绝回答的，但见此问题后，我内心翻滚，更如有鲠在喉，方一吐为快。
租房、买房就跟授人以鱼和授人以渔是同一个道理，虽只有一字之差，但却相差千里。
前者短期拥有，能解决暂时基础需求，但“充饥”以后却无法获得“资本”后的红利。虽然暂时的需求得到了缓解，但最后却是给别人做嫁衣，始终得看他人脸色。
租房或者买房，一千个人有一千个人不同的理解。有一个共同点就是，每个人都是基于自我的意愿出发，最后得到的结论还是以自己的主观意识为主。你始终无法叫醒沉睡的人，但也同样，无法蒙昧眼界高明的人。
在这个问题上，没有绝对的错与对。
是租是买，还是得贴合自己的实际需求来。
你跟家徒四壁，没有稳定收入来源的人谈买房，谈投资，他绝对会认为你是一个傻子。连最基础的生活保障都解决不了，吃完这顿还要思考下顿如何来的人，一定理解不了房子能带给他的利好。对于这种人来说，你让他去买一个面包远比让他去买个房子更为简单。
相反的，有眼光、有能力的人压根不用思考这个问题，他们会在最准确的时机做最正确的选择。租、买对于他们来说，同样只是一笔交易而已。他们在乎的是，现在的这个选择将来会给他们带来怎样最大化的收益而已。
总有人说，租房、买房得看市场发展，政策环境什么的…
我想反问您的是，想这些问题的时候，您的实际需求解决了吗？如果没有，还是先想想解决自己的需求更重要吧。
买房早已过了耳濡目染，盲目跟风的年代，如果你还抱着这样的逻辑，我只能跟你说：你就等着做嫁衣吧。劝你租房的人，房价涨了，他不会给你给你付首付，相反的，他可能在某一天突然觉悟了，自己去买了房，剩下你就苦逼逼的继续租房吧；劝你买房的人，除了自己的血肉至亲，你不会知道他们怂恿你买房的背后还存在多少的利益纠葛…
越看越揪心了？承认吧，这世界就这么残酷，但这碗毒鸡汤你还是得干了！
写到这，顺便也说说吧，肯定又会有很多人置疑我认证的是房产领域了。一定是拖、又是忽悠人过来买房的…拜托您，歇歇吧，有这个闲工夫劝叫不醒的人去买房，我还不如多去搬几个砖，明天卖碗泡面吃，这可比打口水战来的更实际多了…不说了，再说跑题了。
是租是买，相信你们自有定论。我还是那句话：按需买房，解决实际需求最重要！
感谢您的阅读，我是大师侃房，一个专注于地产营销、置业答疑的迷糊大叔，偶尔智商掉线，但专业从不疲软。很荣幸让我于千万人之间，在千万年时间的无垠荒野里，遇见了你，恰逢其时。希望我的文字能够给予您借鉴，带给您温暖。
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