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房屋地基基础不均匀沉降，该如何解决？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

房屋地基基础不均匀沉降，该如何解决？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

你所提的问题很复杂专业问题，首先房地基基础不均匀沉降应有专门权威部出出具检测报告，应由建设方负责组织地质勘察单位、设计单位相应技术人员分析不均匀沉降原因，制订相应纠偏措施，由专门地基基础处理公司负责处理，并加强沉降观测，直至不均匀沉降稳定为至，地基基础处理是一门复杂技术工作，针对不同沉降原因采取不同技术措施。

回答于 2019-09-11 08:43:50

民房可注浆加固，高楼就是危楼了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

已建成的房屋出现不均匀沉降，严重的话房屋主体应进行加固修补处理，防止结构出现进一步开裂等破坏。地基基础也应进行旋喷注浆等加固处理方法。

回答于 2019-09-11 08:43:50

有解决办法，简单宜作，将地基发软的侧面打上数个眼，根据面积大小而定，也可在房闪，深度根据地基而定，然后填上生石灰，最好是小块状，压实，过一段时间自然会好的，一次不行再来第二次。但不要离'房基太近。

回答于 2019-09-11 08:43:50

你的提问不够具体 如果是别墅或者民房还有补救措施 但是如果是高层建筑基本无解 即使补救措施也不长久

回答于 2019-09-11 08:43:50

委托第三方进行检测。检测的相关内容，提交给设计院，由设计院给出加固的方案。然后按照方案执行。最后再进行验收。如果第三方检测发现，出现了重大的问题，该拆掉还是要拆掉的？

回答于 2019-09-11 08:43:50

对于防止地基不均匀沉降引起墙体开裂的措施来说，对于新建工程，必须首先确立重在设防的指导思想。概括起来，预防地基不均匀沉降引起裂缝的主要措施有：

1)合理设置沉降缝。在房屋体型复杂，特别是高度相差较大时，应设沉降缝，沉降缝应从基础分开，缝宽不得少于10cm，最好是三缝合一，施工中应保持缝内清洁，应防止碎砖、砂浆等杂物落入缝内。

2)加强上部的刚度和整体性，提高墙体的抗剪能力，调整地基的不均匀沉降。不宜将建筑物设置在不同刚度的地基上，如同一区段建筑，一部分用天然地基，一部分用桩基等。必须采用不同地基时。要妥善处理，进行必要的计算分析。

3)加强地基验槽工作，发现有不良地基应及时妥善处理，然后才可进行基础施工。 对地基不均匀沉降引起墙体开裂的治理措施： 对于已经发生的沉降事故，除个别确因结构或构件“元气”大伤而完全失去挽救价值外，多数均应经过适当整治，使建筑物完全或部分恢复功能而继续使用。整治处理。首先应对因沉降发生严重变形或损坏的结构、构件、进行矫正、修复、与此同时，大多尚须对地基进行以消除湿陷，加密固结、或以提高承载能力，减少变形等为目的的适当处理。其次大部分沉降，特别是不均匀沉降，都在墙面或构件表面，留下了大大小小的裂缝。处理这些裂缝，不仅是为建筑物外观美化的需要，更主要是为了不留隐患。为了阻止不均匀沉降的继续发展，而进一步加剧混合房屋结构墙体裂缝的开展。必须对不均匀沉降房屋所处地基和结构构件进行维修加固。 地基基础加固一般可从地基和结构两方面入手，具体有以下措施： 1）地基处理，混凝土灌注桩架梁法，钢管桩加梁法，三重管旋喷桩定向旋喷法，桩底架梁托底法等等。 2）结构加固修复在经过结构矫正复位和地基处理后，应采取适宜的方法，及时地对上部结构损坏部分进行加固、修补，恢复建筑物正常使用功能，以实现安全承载的目的。上部结构处理包括裂缝的处理和砌体承载力的处理。

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