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砖混结构基础不太好设有构造柱能盖二层吗？

圈梁,地基,二层砖混结构基础不太好设有构造柱能盖二层吗？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

砖混结构基础不太好设有构造柱能盖二层吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

题主好，劝您还是不要盖，砖混结构虽说有构造柱、圈梁。您自己也知道地基基础不好，不好到什么程度，等于说你自己心里也没有底，我给您说一下地基不稳有哪些危害，您看了再去决定盖不盖！



“万丈高楼平地起”，地基是根本。在砖混结构的房子中，地梁都不是很大，虽说用地梁、构造柱、圈梁把房子连接成一个整体，可是您的地基不好啊。建一层地梁、构造柱，勉强能够保住自身，要是再加一层，房子的自重力就全部在地基上。而您说的地基有不好，地梁又不是很大，就很容易出现被折断，墙体出现裂缝，这样就成了危房。



即使圈梁、地梁、构造柱结实。圈梁、构造柱、地梁连成一个整体，梁和柱不容易被折断。地基不好，就很可能引起房子倾斜，虽说不会危及到人，那样的房您还敢住吗？只修一层，房子的压力不大，房子圈梁和构造柱能够托起一层的房子。哪怕是房子倾斜，也没二层房子的倾斜度大，构造柱和圈梁都只有一层自身重量，自保自是没有什么问题的！



如果您还是真的想盖二层，也不是没有办法想。请专业的打桩人员，让他们帮忙处理一下，地基处理他们专业。请不到打桩人员，就可以去请台挖掘机，用挖掘机挖到实土层，倒几个大的承台。在承台上建地梁，承台直径不能小于1米，要放钢筋织成格子网，承台厚度不得低于30公分！这样虽说麻烦一些，也是很不错的效果。（要是湖区、地基一直松软，就只能请打桩人员）。



我是常德农村小赵，希望我的建议对您有点帮助，如果哪位老师有更好的方法，欢迎指点指点！

回答于 2019-09-11 08:43:50

不知道问题的真实背景是怎样的。现从两个可能的方向来回答你的问题。

一、已有地基条件不好的一层小楼，并设有圈梁构造柱，现想加一层。

首先说明一下圈梁和构造柱是不能缓解地基承载力的，它们只能维护上部结构的整体性和稳定性。所以能不能加一层，只能看砖墙和地基是否足够稳定，而不是看有无圈梁、构造柱。根据问题知道，地基条件是不好的，既然如此从安全角度考虑，最好别加了，如居住面积的确需要，就应推倒重建。





二、地基条件不好的一块地，想盖个砖混的二层小楼。

答案是肯定的，二层小楼肯定是可以盖的。由于问题提到地基条件不好，又想盖砖混的，应是出于造价的考虑。

建议，用独立基础、框架柱、基础梁的形式施工到正负零位置。独立基础可以局部深挖，只需延长框架柱高度即可，一般情况下，二层小楼的基础都可以做到。正负零以上建筑采用构造柱、圈梁的形式盖起二层小楼。

如此可以解决地基不好的问题，还可以相对纯框架结构节约造价。

回答于 2019-09-11 08:43:50

砖混结构基础不太好设有构造柱能盖二层吗？

看来你是想直接盖二层，而不是想推倒翻建。才有此问。

那么你有没有观察过，你己经建好的这层楼有没有岀现下沉，楼面和墙体有开裂逢的现象。如果没有，可以考虑建二层。

在我们这里，有的村民在建第一层时也是基础不太好。翻建费用又要多很多，且交通不便，废砖废渣没地方放。想直接加层，又担心基础不牢。于是想岀一个补救办法：就是在一层楼面上重做一个40厘米高，18或24厘米宽的圈梁，把房子的外墙圈起来，中间墙不做。（如一层楼面做了圈梁的，就不用再做。）这样做的作用是：减轻二楼对一楼墙体的直接压力。

当然，这样盖上去的楼房，抗震性能达不到基本要求。建议：推倒重建，虽说重建费用较高，但建好后住得心安，没有顾虑。

本人水平有限，所说仅供参考。谢谢。




回答于 2019-09-11 08:43:50

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回答于 2019-09-11 08:43:50

不能！天然基础十年以上地基承载力会提高30%，但是一层加一层荷载加的翻倍了

回答于 2019-09-11 08:43:50

要盖两层楼房，怎么不设构造柱，还是安全考虑吧。建栋房子不容易。

1、按照抗震规范要求，构造柱主要设置于抗震墙中;

2、120(或100)厚墙 当墙高小于等于3米时，开洞宽度小于等于2.4m，若不满足时应加构造柱或钢筋混凝土水平系梁；

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