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楼房高十六层，买十五层可以吗？
楼层,电梯,采光楼房高十六层，买十五层可以吗？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
对于这种观点我也极度不认可的，同样的，没有任何专家论证过9到11层是所谓的什么扬尘层，专家学者在理论或实践中也没有发现过所谓的扬尘层，所以这绝对是杜撰的理论。所以，请远离砖家，远离山寨理论。
第三，那选楼层应该怎么选呢？
真正的理论是，越高越好，顶层慎选！
为什么呢？主要依据是采光和视野。越高采光越好，视野越好，以后被遮挡的可能性越小，受蚊虫影响也越小。如果你去二手房市场观察，你会发现高楼层的成交价明显好过中楼层和低楼层。因为大部分低楼层采光都会受到树或者前面楼栋的影响，所以低楼层都很难卖，而中楼层只能说中规中矩，还算可选，但是中楼层可能会有隔音问题，但这种隔音问题一般是真正住进去之后才会发现的，所以很多人还是会选中楼层的。而高楼层采光好，视野好，还清净，显然是最好的楼层区间。不过一些人可能会有恐高，或者担心电梯问题，不认可高楼层，但笔者认为，如果你住的小区是正规的有物业的商品房根本不用担心电梯的问题，高层住宅至少两部电梯的，基本不会出现爬楼现象，而大部分恐高我认为只是一种不习惯而已，并不是真正的恐高症，当然你是真的被确诊的恐高症，那只好选低楼层了，但对大部分人来说还是越高越好。
这里再说一些顶层，其实顶层在港台和国外都是最贵的，不过目前国内的防水隔热标准良莠不齐，买顶层很容易买到质量差漏水的房子，所以顶层一般是没人选的，不过我个人认为，如果顶层明显折价太高的情况下也是可以选的，房价差价足够你做很多年的防水隔热了，而且一些顶层复试都会有露台挑空等设计，这些都是非常棒的设计，这些都是住起来很舒服的。由此可见，如果对顶层很介意的话，最好的楼层是次顶层，采光好，视野好，隔音好，保值性也是最好的。
综上所述，我对楼层的选择观点很明确，越高越好，顶层慎选。希望对你有所帮助。
我是锦瑟华言，想了解更多的房产财经知识，欢迎关注！
回答于 2019-09-11 08:43:50
从建筑上来说，十五层，既不用考虑楼顶漏水，也不用考虑夏天房顶过热。
而且蚊子最高飞行高度在三十米以下，十五层在四十五米以上，完美的错开启了自然蚊子能飞行的高度。
从民间忌讳上说，4，9，13，14，18，19都不在此列。
所以十五层，刨除地理位置，刨除整楼，和房屋的本身风水格局，还不错
回答于 2019-09-11 08:43:50
总楼高十六层，买十五层当然好，避开最顶层漏水缺点，视野开阔，空气好，无蚊虫，不潮湿，听不到噪音！是楼中的最好楼层，但如果家中有高龄老人，楼层有点高，一旦电梯停电维修，上下楼很不方便！这也要权衡一下！
回答于 2019-09-11 08:43:50
总楼高十六层，买十五层当然好，避开最顶层漏水缺点，视野开阔，空气好，无蚊虫，不潮湿，听不到噪音！是楼中的最好楼层，但如果家中有高龄老人，楼层有点高，一旦电梯停电维修，上下楼很不方便！这也要权衡一下！
回答于 2019-09-11 08:43:50
总高16层的话，15层属于次顶楼，价格也会相对于其他楼层便宜点，采光也没问题。若自己住建议最好别买16顶楼。
回答于 2019-09-11 08:43:50
从建筑上来说，十五层，既不用考虑楼顶漏水，也不用考虑夏天房顶过热。
而且蚊子最高飞行高度在三十米以下，十五层在四十五米以上，完美的错开启了自然蚊子能飞行的高度。
从民间忌讳上说，4，9，13，14，18，19都不在此列。
所以十五层，刨除地理位置，刨除整楼，和房屋的本身风水格局，还不错
回答于 2019-09-11 08:43:50
好，凤凰楼层
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