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农村盖房子应该注意哪些问题？
房子,宅基地,农村农村盖房子应该注意哪些问题？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
农村盖房子.一般情况下,建房申请人身份证明、如户口簿,身份证等复印件;申请人建房申请建房地址占地类型面积等内容送村民小组长、村委会签字盖章后送当地国土资源管理所,领取建房申请表格.填好相关内容后、由该所报乡镇政府提出审批意见,总之、要搞清村长、书记不批的问题所在、然后对症下药对其进行解决。
回答于 2019-09-11 08:43:50
专利资质材料，质量把控，不做豆腐渣工程，中材住工模块建房，农村自建房首选。
在农村盖一套房子，可能要花费农民大半辈子心血，所以在细节问题上要严格把控，不然农民吃亏，尽全力做到最好，只为提供温暖相伴，坚实可靠的家！
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在在城市买个房子实在是太难了，不少的农民就选择了回家去自己盖房子，房子划算还舒适，但是在村里面盖房子也不是那么的随意了，现在的政策也是很严苛的，要是有一点违规啊，轻则罚款，重则要拆了重建，而且国家和政府是不承担费用的，房子可能就白花钱去改了，所以对于农村自建房的政策问题，大家还是要注意下的。
第一个就是没有相关监管部门的的审批是不能随便的建房子的，很多的农民觉得自己家里的房子有点久了，或者是觉得不够大了，就自主主张的拆了重盖，这个是不合法的，要重建是要有一定的手续的，要得到相关部门的批准才行，要是私自动工是属于违建的、。
第二个就是随意的改变土地的性质，把农业用地改为建筑用地，这个土地性质要转变的话是要的到规划部门的许可的，不是自己想改就改的就是土地是你的你也没有资格该土地的使用性质，要是随意改了建房子，是会被有关部门拆除的，还有的农民为了让房子更大就有意的超一些自己的宅基地的面积，在公用的土地上盖房子，这个也是要被处罚的。
第三个就是违反一户一宅规定的，这个是坚决不允许的，一定会被拆除的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
钱要准备足
回答于 2019-09-11 08:43:50
结构问题都说的很多了，我就给农村要建房的提个重要的醒，必须加保温，否则，有你好受的
回答于 2019-09-11 08:43:50
目前全国各地都清拆小产权和违建，所以取得合法建设手续最关键，不然劳民伤财。
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在，很多城市中的年轻人在考虑回老家置业，自建房的好处已经无需赘述，但是对于自建房中的问题，因为大部分人缺少建房经验，所以非常容易掉入坑中，今天，房大拿就来跟大家聊聊那些自建房中最容易出现的问题，有自建房的朋友可以参考。
最常见的问题主要有以下几个方面：
1、卫生间降板高度不够
卫生间降板的主要目的有三个，一是为了埋设卫生器具的给排水设备，二是防止水倒流到其它房间，三是方便卫生间地面做找坡。
降板的高度要考虑具体的设备，一般至少要在30公分左右，接下来铺上水泥再贴完地砖，要保证卫生间最终完成面高度要低于周围房间约5mm，这样既能保证不会绊脚，也起到了防水倒灌的作用。
虽然现在普遍采用座便器，但是由于生活习惯的不同，蹲便器也有很多人使用，如果卫生间内采用蹲便器，往往要将其局部做高，原因在于如果将蹲便和卫生间地面做齐，周围地面的脏水很容易流向蹲便器，造成污染。
2、窗户洞口尺寸不合理
很多自建房洞口尺寸设计不合理，有些自建房业主为了追求时尚，将客厅的窗开的特别大，导致房屋保温功能存在很大缺陷，在寒冷的天气为了保暖会浪费很多的能源。
而有些家庭房间窗户尺寸却又设置的特别小，使得屋子内部采光不足，室内黑漆漆的，上述两种现象都是要尽量避免的。
关于窗口最大能做多少，其实需要一系列复杂的节能计算才能确定，如果没有这个计算条件，在寒冷地区的自建房家庭窗户尺寸不要设置的过大以利于节能。
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