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西安怎么突然多了很多房地产中介？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

西安怎么突然多了很多房地产中介？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

西安房价从2017年到现在一直处于快速上涨阶段，无论是房产投资、改善型、刚需都是房价上涨的推力，必然导致很多的房产中介公司的出现。

从去年开始每个小区周边都出现了很多的中介公司，21世纪不动产、链家、美居、德祐、顺邦、百年行等地产公司相继布局，我统计了下我们小区底商总共有11家中介店面。这些中介公司大部分是去年到今年开的。

我认为导致房产中介公司突然增多的主要原因有以下两点:

1、西安人口规模的变化。自从2017年西安实现人才引进落户政策以来，涌入西安的人口多达百万以上，相当于一个中等城市的人落户到西安。其中大部分人都是有租房或者买房需求的，中介公司的激增也和市场需求相符，自然会有更多的中介公司出现。

2、房产行业的营销策略变化。以前很多新楼盘都是大量的广告满天飞，雇佣大量“拉客”人员，营造楼盘销售火爆等方式来做市场。近几年随着西安房地产行业的市场变化，从去年开始房地产开发公司主要以跟二手房中介公司合作销售的方式进行。西咸新区某楼盘开盘当天有一万多人现场“抢房”，就是中介的“功劳”。地产公司不用再招聘大量销售人员，也不用再打铺天盖地的广告，只需要跟中介公司合作就能达到清盘的效果。

回答于 2019-09-11 08:43:50

西安两大支柱产业，炒房子的中介，和满街的药店，不知道这些药店靠什么赚钱，我家周边一公里，好几十家药店，好多药店常年看不见人，也不见倒闭。

回答于 2019-09-11 08:43:50

城市建設局不盖房子。下设的房产公司不卖房子。拿着国家的奉禄不干实事！发个房产证既可。小学水平都可以管理。还招聘什么大学生有意思。

回答于 2019-09-11 08:43:50

已经关门不少了，死一批剩下的才能活

回答于 2019-09-11 08:43:50

吃买方，吃卖方，空手套白狼。

回答于 2019-09-11 08:43:50

无本生意，没风险，赚钱快

回答于 2019-09-11 08:43:50

中介真是黑，助推房价。

回答于 2019-09-11 08:43:50

都在找机会捞一笔！

回答于 2019-09-11 08:43:50

我是房东，我的房子在今年的6月份与西安亿海洋房屋托管公司签订了托管合同，他们公司的法定代表人金育粮，可是由于公司出现问题，，他们把我的合同转让给了西安众盛托管公司，并且要求我改签合同。现在西安众盛又跑了，听说骗了好多租客和房东的钱，公司人失联，公司没人，现在又有一个没有资质证书的人要和我签合同，自称众盛公司把我的合同转给了他来管理。对于这种黑中介恶势力怎么没有人来管理呢？现在的这种合同我还敢签吗？托管公司的出现，和违规怎么没有监管部门管理吗？渴望出台相应的法律法规，对这些黑中介的法定代表人及公司的股东严惩，我们少受损失。

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