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最近打算在武汉买房，武汉哪个地方房价最低，比较合适？二手房也行？

武汉,房子,首付最近打算在武汉买房，武汉哪个地方房价最低，比较合适？二手房也行？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 首付预算只有20万

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

看了你的提问，然后又看了其他人的回答，发现很多个回答不符合实际，有的回答甚至答非所问。

从你的问题中能看出来你的预算不是很充足，首付只能20W左右，那房子的总价在80万左右，你又要90-100平的房子，那房子单价在8000左右。

抛开预算来谈购房的都是刷流氓。哪里的房子好、哪里的房子差，傻子都能看出来，但是预算不足的，只能选择折中方案。

我本人就是一个活生生的例子，2015年就开始看房，一直是预算不足，这里看不上，那里买不起，一直拖到房价涨起来的时候，已经来不及反应了，果断折中买了一个小户型。

提问者想在武汉买单价8000出头的房子，3环内是不可能了，那个说武汉市均价6000多的，估计是看的8年前的价格吧！现在三环内不管新房还是二手房，都是1万往上走，甚至4环都要破1万了。

如果非要在武汉市买单价8000多的房子，到底能不能买到？只要你折中，肯定能买到！

阳逻、新洲那边偏一点，但是环境不错，而且阳逻近几年发展会很快，在那边买也是一种选择。那边的房价在7000-10000左右。如果把预算提高一点，汉口北发展很好，而且离中心城区比较近，那边的房价在8000-12000左右。

另外，超一点点预算的话，东西湖、白沙洲、光谷南的房价在10000左右，现在买也算是抄底了！

新房和二手房价格上其实没太大区别，有的二手房价格甚至更贵，不要以为只要二手的都便宜。如果想在三环内捡漏的话，硚口、汉阳王家湾、铁机路那附近的二手房单价在9000-14000左右，不过户型可能不是那么好。

如果你考虑商住两用的loft，那选择就会多很多。当然90-100平的要求肯定达不到。但这也是买房的一种选择！

希望我的回答可以帮到你！

回答于 2019-09-11 08:43:50

自住的话我推荐金银湖，跟常青花园已经连为一体（有网友告知已改为属于东西湖区），不堵车的时候从即将修好的老机场高速高架下面开车到武广国广协和不超过二十分钟，金银湖的楼盘绝大多数都是围绕着金湖和银湖修建的，绿化好，还有沿湖绿道，道路修的也很方便，基本这一块都是住宅区，还有少数是高新电子产业园和写字楼。 地铁开通了2、6、7、8号线，7号线延长线正在修，购物的话有永旺、武商量贩，民航新村还有中百仓储，万达今年开业。 医院有中心医院后湖院区，常青花园里有三个小型医院，协和金银湖院区明年可以营业。 武烟整体搬到了金银湖，良品铺子总部也在，周边还有凌云集团、联通电信移动这三哥们、欧亚酒店、三江航天、武汉烟草专卖局、武汉海关、中交第二航务等企事业单位。 幼儿园在常青花园里有七家公立的（谢谢网友改正），其它的大型小区基本都有自己的幼儿园，小学是常青第一学校和常青树实验学校、华中师大一附中美联学校，其它的还有恋湖小学、马池小学、万科高尔夫小学等，高中有睿升和常青第一中学、金银湖中学，大学有轻工大。 周围有园博园汉口里、金银湖湿地公园、海昌极地海洋世界、武汉客厅等休闲去处。吴家山新修的五环体育中心是卓尔队的新主场。 作为一个在金银湖生活了十几年现在正在跑滴滴的人来说，对这里的楼盘了解情况，有些中介都不一定有我熟，便宜早期已经成熟的大型楼盘有丽水佳园、恋湖家园、丁香水榭、万科高尔夫等，早期很多楼盘都是被炒楼的人买了，一到晚上黑灯瞎火，地铁通了永旺开了后就立马全住进了人，小高层推荐买丽水佳园和恋湖家园的二手房，相对价格便宜，社区成熟，就是停车位靠抢……贵一点可以看万科高尔夫和四季花城的高层，银湖翡翠和卧龙丽景湾，金湖听语等。 联排别墅推荐汀香水榭和万科高尔夫、黄金海岸，丁香水榭楼间距太窄，万科物业好，价格是最高，黄金海岸是一个非常低调的小区，基本百分之七十都是别墅，靠近湖边，一般人都不知道。 独栋别墅推荐万科和黄金海岸、银湖翡翠、碧海花园、还有金银湖别墅，里面最看好的是碧海花园，湖边而且楼间距开阔，听说还可以自己改建。万科的独栋除了太贵其它都可以。 有几个楼盘单独拿出来说， 航天银湖湾，三江航天自己给职工做的，有高层联排和独栋，造型好看，但据说质量一般，独栋别墅我推荐这个小区的，只有几栋不知道还能不能买到，不能再靠近湖边，没有遮挡，湖对面就是高尔夫球场，出门步行八分钟到永旺。 金银湖别墅，据我所知全是别墅，环境幽静，但地理位置一般，很早的小区了，周围没景观，就只有一条小河。 银湖翡翠，个人觉得金银湖地区看上去最有档次的别墅，里面怎么样没进去过，有门禁把别墅区和高层隔离开了，离三环近，离园博园汉口里也很近，买张年卡吃完晚饭可以去园博园遛食。 金银湖高尔夫球场里的东苑和西苑别墅，全是独栋别墅，很早了，据说啊是据说当初开发球场时做好给某些人的，里面瞎改乱改造型，我都怀疑可以推倒了重建，物业保安最严的小区没有之一，我在里面路边停一会儿车，保安就开着电动车跑过来问我了。 还有其它很多小区无法一一列举，我只说这些有特点的，金银湖西边的我就不说了，离常青花园和地铁太远，南边的靠近三环线，价格没优势灰还大。 还要考虑一点，东西湖区政府修桥铺路的速度可以堪比乌龟，不过已经修得差不多了。 你要投资我只建议去黄陂区买，相对潜力大一些。

回答于 2019-09-11 08:43:50

第一次听说武汉房子均价6800.下面的大哥给钱你。你去帮我买个100套！你这个预算还只能买毛坯房，盘龙城以北靠横店那边。有你需要的，再不就去汉南区吧。

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