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在农村无固定收入的非农业户口能土地确权吗？要注意什么？
确权,土地,户口在农村无固定收入的非农业户口能土地确权吗？要注意什么？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
由于我国经济化建设的逐渐发展，各地之间的交流越来越便利，人口流动性越来越强，不论是外出读书或者参军，都越来越方便，在此过程中，经常会出现需要将户口迁出，当外出读书或参军归来后，户口再迁回来，然而此时户口上户籍栏一框中却写的是非农业。在此种情况下，若遇到征地拆迁事项，很多人会疑惑是否还能收到征地补偿款吗？小编今天就带着大家针对此类问题进行解析。
在实务中经常出现的户口认定问题主要有以下几种，即（1）由于外出读书或参军，导致户口的迁出迁回；（2）因购房或外来务工人员落户的户口迁入；（3）被征收的土地有土地承包经营权的村民户口迁入；（4） “空挂户”、“寄挂户”等。上述情形都会导致在土地征收过程中针对补偿资格问题发生纠纷，当遇到此类情况应当如何进行处理呢？
根据《最高院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律的问题的解释》的相关规定可知，对于农村集体经济组织、村委会、村民小组可以依据相关法律规定的民主决议程序，决定本集体经济组织内部分配已经获得的土地补偿款。征地补偿安置方案确定时，就已经具有本集体经济组织成员资格的人，则可以获得相应的份额。但已报全国人大常委会、国务院备案的地方性法规、自治条例和单行条例、地方政府规章对土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法另有规定的除外。
同时，征收方在进行征地时，需要保证被征地农民的原有生活水平不被降低、长远的生计能够得到保障。根据土地征收相关法律政策的规定可知，我国征收方在实施土地征收项目时，需要给予被征收方土地补偿款、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费；土地补偿款归集体经济组织所有，而地上附着物和青苗补偿费归农民自己所有。
由此可见，只要是集体经济组织内部成员在土地被征收时即可获得征地补偿款。那么对于是否能获得征地补偿款的前提要件是要判定该非农业户口人员是否是本集体经济组织内部成员。由于我国并没有相关法律对集体经济组织成员认定内容具有明确规定，各地在实务中的操作也有所不同。目前实践中主要存在三种认定方式，即（1）集体经济组织成员经过特定的程序对其进行认定；（2）户籍迁入该集体组织内部，并在该组织内部长时间生产、生活，且没有稳定非农职业或稳定收入来源的；（3）户籍在该集体经济组织中且年满16周岁的公民。当事人应当根据当地的具体情形进行认定。
由上述内容可知，在集体经济组织内部的征地补偿款，非农业户口的人在认定为集体经济组织部成员后也可以获得，所以对于非农业户口能不能获得征地补偿款需要根据实际情况进行决定，不能盲目进行处理。
回答于 2019-09-11 08:43:50
在农村非农村户口，是没有土地使用权
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在的农村有很多的人都是非常的关注土地方面的问题的，其中就包括土地确权方面的，很多人对于这些都不是非常的清楚地，那么土地确权是什么?非农业户口可以取得土地确权证吗?
以下是相关知识，供您参考。
土地确权每宗地的土地权需要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。确权的狭义含义是指在土地登记过程中的权属审核阶段对土地权属的来源、权属性质的确认。
根据中国土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定的有关规定和当前土地管理实践的要求，确权也是各级人民政府的重要职责之一，包括制定和完善确定土地权属方面的法规和政策，处理土地权属争议和办理土地权属的登记造册、核发证书等。土地权属确定的原则有依法原则、充分考虑历史背景的原则、土地所有权的单向流动原则。明确农村集体土地确权登记发证的范围农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。农村集体土地使用权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等。农村集体土地所有权确权登记发证要覆盖到全部农村范围内的集体土地，包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地，不得遗漏。非农业户口居民原在农村合法取得的宅基地及房屋，房屋产权没有变化的，经该农民集体出具证明并公告无异议的，可依法办理土地登记，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”。
提醒您，属于村民小组集体所有的土地应当由其集体经济组织或村民小组依法申请登记并持有土地权利证书。对于村民小组组织机构不健全的，可以由村民委员会代为申请登记、保管土地权利证书。
至于宅基地，宅基地具有福利性质，是村集体对集体成员的一种生活保障。非农业户口自然不属村集体成员，不应该享有宅基地使用权。但是对于祖上遗留下来的建筑物及附着物，作为非农业户口的继承人同样具有继承权。该权利是对建筑物及附着物而言的所有权。如建筑物存有且可继续使用，非农业户口人员同样可以继承后继续使用，因地随房走，故可以对建筑物所占土地进行使用。但该宅基地不应确权给非农业户口继承人。
回答于 2019-09-11 08:43:50
非农户口没有土地确权
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