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传统村落如何升级为乡村度假综合体？
乡村,村落,旅游传统村落如何升级为乡村度假综合体？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先，要明晰村落房屋的权利关系，将利益相关者关系处理好，不但没有今后的纠纷更能利用各方面的力量共赢。
操作层面最重要的是定位。村落及所在地区的特色，不但包括建筑景观特色，还有内容特色，使项目具有特定范围内的独特性。
单纯以景观取胜在现在的旅游市场越来越没有持久性优势了，特别是全国偏地开花的古镇游景区。建议以主题体验内容作为主打，辅以建筑和其它自然景观。
盈利模式也要改变以门票为主要收入来源的模式。
运营以建立软硬件双平台，在统一的管理模式营销模式和产业链规划的基础上，让专业的人和企业在平台上发挥，平台建立和投资者主要起到投资，管理和服务作用。
回答于 2019-09-11 08:43:50
如何把传统村落打造旅游综合体？我们村是个传统村落，有着悠久的历史文化，四面环山，气候独特，交通方便，有着绿色食品而注称！是我们县，土地面积和人口众多的自然村落，打造村落一体化。靠政府资助，对外招商引资，打造乡村振兴摸范村落，
这几年政府扶贫，旧房改造，扶贫项目基本改造改体化，种植绿色产业，改变人的思想观念，搞好交通卫生，绿色环保等攻府大力资助，有农家乐，吃住和乡村文化产业综合为一体，为乡村整体规化，把传统乡村改造成旅游盛地。
回答于 2019-09-11 08:43:50
对此，我的看法如下：
1.首先全体村民必须要统一认识，愿意改造成一个度假综合体。
2.基础设施必须要进行彻底改造以满足度假的要求。如：水、电、网、路、排污等等。
3.必须要有集中管理的制度，和标准化管理的制度。否则很容易产生乱向。
4.切忌大规模投资，把整个村落改得面目全非，丧失了村落本身的特点和独有的文化。
5.初期不要以量来考核，而应不断改进，不断尝试适合自己村落的消费体验模式。
更多问题可以私下交流，中国农村是最美的地方，相信有很多地方值得所有人去体验。
回答于 2019-09-11 08:43:50
本人有过几次改造古村落成为景点的成功经验，且分享一下自己的实操经验，如果大家对我说的感兴趣或者想咨询具体项目情况的话，请点赞和关注，如果支持力度大的话，我将会择日拍视频讲一下各个环节的实操细节：
一，一般的传统古村落都是政府得到了国家级，省级，或者市级的评比出来的，这意味着，这个古村落将得到各级政府的配套资金来修复古村落，国家级古村落的资金是一路配套下来大概是500到800万一个古村落，省市级的传统古村落修复资金会少一些，具体负责实施项目的部门是住建局。古村落多的地方会成立专门的办公室来管理实施，维护的项目有：古名居修复，完善道路，修复祠堂，美化环境等基础设施。其实只要利用好这个项目资金，本村的环境面貌都将会得到很好的改善。下面会说具体怎么去引导和配合政府做这个修复工程。
二，在这个村子得到这个传统古村落的时候，如果本村有强烈愿望做旅游度假的话，一定要马上由村长或支书，族长一类有威望公信力和跟政府部门打交道经验的人带领，去与乡政府沟通，这样乡政府会非常愿意支持村里的发展，由乡政府再牵头找到旅游局和住建局协调，表达出村里的意愿，这样便可争取到参与古村落的修复方案的规划设计工作上，从而使古村落在修复的前期就有了做旅游的底子。那怎么规划好呢，下面说一下古村落规划设计的几个要素。
三，做旅游度假一定要有服务游客和提供便利的意识，游客来了，参观你的古村落，很有特色，可来了乡下，如果你的道路，停车场，指引标识，环境卫生这些都很不完善的话，很难会让来的游客主动去为你做好的宣传，所以首先在这几项上要有明确的解决方案，几十个车位的停车场，干净的旅游公厕，统一的旅游标识牌（这个旅游局也会有统一制作的项目），乡村道路尽量做出特色。
旅游是一定要做出亮点，我们去村子里的时候很大一个亮点就是看老房子，有历史感的老房子会让人很感兴趣，所以在古民居修复这块，除了修好，一定要想到这个古民居修好了能做什么？能让人在里面待，增强体验感。一般我们改建成书屋，茶室，咖啡厅，手工艺品售卖，面馆等等小店，但不建议改成民宿，因为古民居的改建成本是很大的，而且古民居的建筑格局，上下水的问题非常难解决，而现代人对居住环境的要求已经非常高，民宿建议等以后游客逐渐增多之后再放在村民自建的房子里面做，这个方案是最适合乡村旅游全面发展的。
四，古村落要发展旅游就要有人来运营，最好是由村里的带头人牵头，带领一帮有想法，或者有资金，有干劲的人组建一个旅游发展公司，或者合作社，可以村民股份制，也可以吸引社会投资，将村子的发展正规化。将旅游服务做好，营造好干净卫生，安全的旅游环境。
发展旅游离不开人，古民居改造好以后用起来，各种旅游项目和餐饮住宿都得逐步发展起来。想吸引人气，就得靠村里的年轻人出出力了。这些改造好的老房子是最大的卖点，把它们做成最有特色的小店，在店名上，装修上，服务内容上等等等等想奇招，怪招。比如桐庐的“牛栏咖啡”，还有鼓浪屿“张三疯奶茶”这样的店，要找出能成为网红店的要素然后去打造。让游客因为古村落慕名而来，因为特点特色而再次来，带人来。借助游客的嘴巴，相机，主动村子来做宣传。
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