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房子银行贷款40万,手里有50万存款,该不该再贷款买一套房子?
契税,房子,套房房子银行贷款40万,手里有50万存款,该不该再贷款买一套房子?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
房子银行贷款40万,手里有50万存款,该不该再贷款买一套房子?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
房子价格主要决定于你城市的人口基数,如果你的城市人口基数大,并且乡镇人口一直向着城市发展,人口稳定,就可以继续购买位置可以的房子。如果城市发展潜力小,就可以用钱投资别的
回答于 2019-09-11 08:43:50
别买了,房价现在也稳了,说不定还要下跌,有50万可以去做点生意。
回答于 2019-09-11 08:43:50
人生有一套房子够了,房子多了很累,如果你有钱那就没办法,买吧
回答于 2019-09-11 08:43:50
炒房小心被套,二套房贷款利率上浮,国家控房价,限购限贷,没你想的那么美,
回答于 2019-09-11 08:43:50
二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:
90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;
增值税约4.76%,证过2年可减免;
个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;
以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取。
二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户。
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回答于 2019-09-11 08:43:50
这要看你有没有固定的收入,或者收入是否稳定。再购房50万也许只够付首付款。假如你每月有固定收入,房贷压力不大。,有50万,在通胀一直存在的情况下,可以再投资一套房子,前提是50万够付首付款,两套房月供合计不要超过月收入的60%。
当前投资房产,建议投资学区房,区位优势明显,可用可租,增值空间较大。当前各大中城市最贵的房源就是具有优质教育资源的学区房。毕竟注重教育是我们的传统文化。
回答于 2019-09-11 08:43:50
租房子住赚大了
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果你的收入高 稳定 房子有升值空间可以考虑买 否则还是别买了
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