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中户型的房子对于三口之家来说，非常的完美吗？

户型,装修,之家中户型的房子对于三口之家来说，非常的完美吗？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

中户型的房子对于三口之家来说，非常的完美吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

三口之家能住中户型当然是挺好的。

房子好坏除了要符合家庭居住人口需求外，通常还要满足以下几点，不能单以户型大小作为衡量标准：

1、小区地段。如果是刚需，建议选择靠近市中心，配套成熟的地段。

2、小区规划和园林。小区最好有50亩以上规模，公共活动空间会比较多。楼距要宽阔，最好能达到1：1，容积率最好2.5以内。绿化率一般要求30%以上。有架空层活动空间，儿童游乐设施，健身设施最好。

3、楼栋排布方式。点式布局好于围合式布局，点式布局通风采光更好。不建议跟别墅区混住，因为别墅把公共绿化和活动空间占用了。

4、梯户比，一梯两户比一梯四户好，标准层户数越少越好！

5、楼层，不建议卖3楼及以下，采光通风不好，还容易管道堵塞。也不建议顶楼，热且易漏水，除非是顶楼复式。

6、楼栋位置。小区中间比路边房好，这个不解释了。

7、交楼时间。现房比期房好。交楼时间越快越好。因为资金有时间成本。

8、实用率。这个大家比较容易忽略，做得好的产品，例如我所在的小区。高层住宅实用率高达84%（还没算赠送面积），而隔壁小区设计水平低，实用率只有76%。假设建筑面积都是100方，两者差了8个方，差不多一间卧室了。

9、户型格局。最好选择南北对流的，双卫生间，动静分区好的，没有暗房的，有双阳台的。户型方正的。

另外再说一下付款方式，建议首付给越少越好，贷款能做30年就不要20年。因为钱越来越不值钱。以后你的理财水平高了，分分钟赚的收益，都比你月供还高！

回答于 2019-09-11 08:43:50

中户型是描述的面积还是居室？

回答于 2019-09-11 08:43:50

不明白什么叫中户型。我现在也是三口之家，老人另有房子住，现在住着一个套四的房子，但还是感觉不完美。因为我们夫妻和孩子各住一间，还有一间因为二胎预留，最后一间为我的书房。但就这样感觉还是不够，我还需要一个健身房间，有空可以打打拳击和乒乓球，还需要一个储藏间，可以摆放我喜欢收藏的酒和玉石等，我媳妇一直想要一个鞋帽间，中间可以摆放坐凳的那种。这么算下来，我现在三口以后的四口之家，感觉需要至少7室才完美。哦，游泳池和操场马场啥的还没算在内，那个有点遥远，先不想了。总之，感觉满足自己需求的才是完美的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

单元楼中间户型分不同面积，较为多见的是89平左右的两房，95平左右的小型三室户型，还有一种是120平的户型，不同的户型应对三口之家都是够用的，但因户型的不同，装修方法也是各不同的。

89平两室两厅户型，这样的中间户型可以说是非常适用于三口之家的户型，而且是非常的经济实惠型户型，对于刚刚结婚的家庭来说这个户型是非常适合年轻人家庭的，等到将来有二孩后可以更换改善性住房，装修造价通来来说控制在12-15万左右。

95平小型三室户型，这样的中间户型上属于两室户型，阳台属于阳台经改造后变成一个房间，装修时由两室变三室，这样的房间装修时两个房间分别是主次卧，后改造的房间大多数是变成书房或者是集书房和卧室一体的多功能房间，装修的造价正常来说应该是15-20万左右。

120平的三室两厅户型，这样的中间户型是属于改善型住房，由于面积在120平左右，在目前高房价的情况下装修时更注意品质，装修时客餐厅是一体式的设计，每个区域都应该是属于细心的装修，装修造价正常应该是在20-25万左右。