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大家伙看看哪个户型好？主卧的卫生间想改成衣帽间？

卫生间,面积,的话大家伙看看哪个户型好？主卧的卫生间想改成衣帽间？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 这个公摊面积哪个大？家里三口人，孩子刚2周岁，暂时不和父母同住，房子估计2021年才能入住

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

不考虑楼层和小区位置的话，还是131比较好。第一，131的客厅宽度有4米8，比127的多了80公分，而主卧和次卧的面积没有受影响。第二，127公卫有一个转角，实际使用上那部分面积等于没有。第三，如果家里人多，有老人小孩同住，不建议把主卫改成衣帽件（收拾衣服的终极办法是扔，而不是多空间存放[泪奔]），主卫放个浴缸，给小孩洗澡特别方便，自己晚上冲洗也不会尴尬。

回答于 2019-09-11 08:43:50

我喜欢127的那个。

风水学上讲究说户型方正为最好。

一个洗手间能用的开的话，可以把主卧的洗手间改成衣帽间，现在很多人都是这么改的，不过一定要做好防水。

我关注了一个公众号『索菲亚微家装』。都是各种装修的案例，可以多看看做个参考。

回答于 2019-09-11 08:43:50

平方数越大公摊面积越大.

公摊面积的计算

　　建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积

　　公摊面积＝公摊系数＊套内建筑面积

　　公摊系数＝总公共分摊面积／（套内建筑面积＊总套数）

　　套内建筑面积＝套内使用面积＋墙体面积 +阳台面积

　　影响公摊面积的因素：

　　1、户型 同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的，点式楼和板式楼是不一样的。

　　2、套内面积 房子大就多点，房子小就少点

　　3、公共设施 只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的，公共设施、走廊越多公摊就越大。

　　4、建筑规模 楼梯高度越高公摊越大。

　　普通住宅的一般公摊比例：

　　多层：8%——15%

　　小高层： 10%——20%

　　高层：15%——30%

不应计入的公用建筑空间为:

　　1. 仓库、机动车库、非机动车库、车道等，作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间;

　　2. 售房单位自营、自用的房屋;

　　3. 为多幢房屋服务的警卫室、管理(其中包括物业管理)用房。

建议选择127，经济实惠

回答于 2019-09-11 08:43:50

个人感觉131和127差不多，格局就是公用卫生间有差异，看各人喜欢而已。改衣帽间比较实际，但前提减少主人房卫生间空间。看你老婆取舍了。如果她不介意淋浴的话。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个户型三房两厅，将主套卫生间改成衣帽间的话，只有一个卫生间用起来好像不是很方便啊？？？？如果确实想要个衣帽间的话，考虑一下在公用卫生间这里改动一下，不过这样改动卫生就显得小一点，不过绝对好用很多，毕竟三房的房，一个卫生间洗刷上厕所很不方便的！可以在公用卫生间那里将门的位置拓展到洗手盘那里，然后再将次卧那里因为不是承重墙，可以在那里开个门，间一个小的卫生间出来，这样就可以做出两个卫生间出来了，这样就卫生间比较小，做不了干湿区，但使用起来方便多了，而且次卧就可以变成一个小套房，可以考虑给老人住，这样你的大主套就可以有个比较大的衣帽间，收纳衣物的空间就大大提升了……




回答于 2019-09-11 08:43:50

127方的略胜一筹！

1、先说分摊吧，分摊主要看核心筒的设计，核心筒就是公共过道，消防楼梯，电梯，管道井组成的部分，这两个户型，核心筒的设计是一样的，所以他们的使用率应该也差不多。

2、入户玄关，127的户型入户玄关在靠洗手间一侧有位置做鞋柜或玄关柜，但是131的户型，如果做了玄关柜，整个户型客厅与餐厅之间的通道会比较狭窄，通透性也不好，空间会比较局促。

3、还有很重要的一点，来看看主人房的卫生间，127方是有窗户的，而131方的主人房卫生间是暗房，没有自然采光通风，以后容易潮湿，而且臭气很难散发出去，光凭这一点就可以否定131方的户型了。

4、如果希望将主人房改成衣帽间，我也不建议把整个空间都改掉，而是应该保留一部分如厕的空间。只有一个洗手间时，万一一个人洗澡，一个人想上厕所就尴尬了。

5、127的厨房偏小，日后装修时尽可能多做收纳空间。

6、这两个户型房间都没有飘窗，觉得设计有点过时呀。另外有个卧室门正对客厅开门，动静分区比较差一些。最后，如果这个户型能多个生活阳台就好了。

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