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买顶楼怎么样，楼上是平层，喜欢安静？
顶楼,楼层,一楼买顶楼怎么样，楼上是平层，喜欢安静？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
夏天肯定会热，而冬天就会冷，但是如果可以在楼顶搭一个棚子的话，应该会好点哦！个人想法，仅供参考！
回答于 2019-09-11 08:43:50
顶楼可以买，但在买之前你需要了解一下顶楼的优选点，看看这些优缺点在不在你的权衡范围内，我分别说一下优点和缺点吧。
优点：
通透，采光好，楼上无噪音，无拘无束，很舒适。
缺点：
久住渗水漏水，冬冷夏热，有些人说顶楼不漏水，的确，这是个概率问题，有些开发商负责任一些，建筑质量标准高一些，就不会漏水，但现在大部分开发商都偷工减料，已成常态，谁也不能保证。
以上是一些硬性的优缺点，至于停电，水压小的，对现在来说都是小概率事件，在哪里都有可能发生，所以不在讨论范围内，具体要不要选顶层，还要看你自己权衡，如果还有得选，我是不会选无复式顶层的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
顶楼，我有两个，一个住的，一个未交付。顶楼的优点不提，顶楼好与不好不能一概而论，如果顶楼带阁楼且阁楼是斜顶带瓦，我家就是这样的楼因为有瓦所以夏天太阳不会太晒，当然比其他楼层会高一点但不影响，有瓦也可以挡走大部分雨水，雨水不会保留，因此漏雨是极小概率问题，冬天虽然会冷，但现在有地暖因此影响不大，因此总结带斜顶阁楼的顶楼可以购买。平顶的因为有可能存水导致漏水，因此没有居住过不发表言论，等下个交付了入住了再看。无论如何还是要看利弊大小，我买的第二个平顶的是因为上面有个很高的造型，可能能利用上，且观海效果好，因此权衡利弊才买
回答于 2019-09-11 08:43:50
先说结论：风险大，尽量不要买。
在预售的前提下买房有的类似买彩票，好多知名开发商的楼盘都频频出现质量问题，甚至连造出来的房子跟原规划图纸都不一致，更别提小开发商了，本身房子卖价就低，材料的规格和标准可想而知，工人干的活也糙。
好多人说自己买的顶楼怎么好，不存在说的那么多问题。那怎么不看看还有好多买了顶楼出现很多问题后悔的呢？
买预售房产，我们能做的是尽量降低风险。
回答于 2019-09-11 08:43:50
非常好，安静，视野好，有别人没有的健身环境，价格还低，冬暖夏凉
回答于 2019-09-11 08:43:50
只要楼顶是你的，就大胆的买吧。。无所谓多做两遍防水的事。到时候房顶是你的，你可以肆意的设计，阳光房，花园，鱼池，浴池，什么的，只要你有钱，想怎么爽怎么来！！
回答于 2019-09-11 08:43:50
对于购房者来说，如果想买到好房子就要学会挑选房子，例如地段、户型、朝向、物业、绿化、楼层等等都需要了解相关知识，特别是关于选择哪个楼层，相信很多人都听过\"穷买顶层，傻买底层\"的极端说法，今天就通过分析一楼和顶楼的优劣势来判断这个说法到底对不对呢？
首先我们先来说说一楼。
一楼楼层优点是进出比较方便，适宜老人孩子，而且一般一楼都会附带小院子，可以种花养草，给生活增添了一些乐趣。
一楼的缺点就是采光往往都不好，因为小区楼房建设密集，使得一楼房间常年处于昏暗当中，导致很多住在一楼的住户长期都需要开灯。除此之外，因为周边的环境导致蚊虫相对比较多；并且私密性比较差，一楼的家门基本不敢打开，再加上楼道走路声音和人车造成的噪音，一楼住户会受到很大影响。当然最重要的是房价方面，一楼通常会比较高一些，这让很多人望房兴叹。
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