您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

买顶楼怎么样，楼上是平层，喜欢安静？

顶楼,楼层,一楼买顶楼怎么样，楼上是平层，喜欢安静？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

买顶楼怎么样，楼上是平层，喜欢安静？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

买房选楼层是让很多人纠结的事，不同的楼层有各自的优点和缺点。以前大家都不喜欢顶层的房子，近几年，大家开始认识到顶层的一些优势，所以越来越多人选择顶层的房子了。那么顶层楼房好不好呢？下面，我们一起来探讨一下。

顶层楼房的优点

1、 价格低、优惠多

很多顶层的房子价格都会更优惠，因为顶层还是有些人不喜欢，更没那么抢手，所以顶层的房子在价格上会有一些优惠活动。

2、 噪音少

住在顶层不用担心受到邻居的噪音干扰，因为楼层高，地面的噪音也比较小。还可以避免卫生间排水管的噪音。

3、 顶楼楼层更高，居住舒畅

按照相关规定，顶层的房子一般会比其它楼层高出10厘米左右。高出了这10厘米会让房子更加宽敞明亮，居住更加舒畅。

4、 采光充足、通风性强、视野开阔

顶层的房子光线充足，不用担心采光问题，空气对流强，通风性强，而且顶层的房子视野开阔，所有的美景尽收眼底。

顶层楼房的缺点

1、 易渗水

虽然现在的建造技术越来越好，但是很多顶层都会有渗水的问题。如果说房屋的质量不达标的话，渗水会更加严重，维修问题也是非常繁琐的。

2、 保温隔热的困扰

虽然现在的建造技术不断改进，顶层都会加盖隔热层，但是顶层的保温隔热还是会跟其它楼层会有差距的，甚至需要经常用空调，从而增加了电的使用量。

3、 遇到灾害的时候逃生难度比较大

顶层住户遇到火灾或地震等灾害的时候，逃生的难度会比其它楼层的住户更大。

4、 水压小，出行不便

顶层的住户如果遇到停电的或者电梯故障的话，出行非常不方便。此外，顶层的用水一般都是用二次增压送上去的，停电的时候水压会更小，水流较小。

文章总结：顶层的楼房具有价格低、优惠多，噪音少，楼层高，居住舒畅，采光充足、通风性强、视野开阔等优点，同时也有容易渗水，保温隔热效果差，遇到灾害的时候逃生难度比较大，水压小，出行不便等缺点。所以顶层楼房好不好没有绝对的答案，完全看购房者自己的喜好

回答于 2019-09-11 08:43:50

住在顶楼的好处：

1、安静



2、空气较好



3、视野开阔，风景很好



4、顶楼的蚊虫少

住顶楼一定要注意4个点：

1、温度，夏季顶楼一般会比其他楼层更热，冬季顶楼也会更寒冷。想要住在顶楼就要仔细考虑是否能接受顶楼的温度条件。



2、高度，现在的建筑一般比较高，虽说有电梯很方便，但如果电梯出现问题还是会挺麻烦的。



3、质量，顶楼会比其他楼层更容易漏雨，入住前一定好好关注屋顶的质量。



4、用水，楼层较高水压会低一些，严重的话会影响住户用水，会给生活带来很大的不便。检测这个问题最简单的方法就是现场用水体验一下。

总而言之，顶楼有利有弊，每栋建筑有每栋建筑的具体情况，如果房屋质量不错，自己也能接受顶楼的弊端，住顶楼确实是一个很不错的选择。

回答于 2019-09-11 08:43:50

买顶楼並有楼上平层是件愚不可及的事，减价有折扣兼送傢私也不要。缺点多到数不清，下说重点 ：

1）由于遍地都是荳腐楂工程，那平层漏水是迟早的事，要有效修补漏水屋顶不是加盍水泥这样简便，是要翻开屋顶将每一根钢条的铁锈清理掉，工程浩大是十万块工钱起跑。

2）在暮春三至四月，若在南方屋顶的油漆迟早因太潮湿致轻则起小泡重则脱落，要美观就要每年重新扫漆一次，自己做也要买墙漆，现物价飞涨墙漆费是每次五佰块起跑。

3）无论身在何处，在炎夏的顶楼是热过蒸笼，惨过住非洲，用空调电费是以佰块计。

4）楼顶的平层若不能用闸关起来，又没有安保，是不断有状况出现，有男人从上层将微型相机放在浴室窗外偷拍，我曾被偷拍多次，我怎会知道？有一天我收到在楼下信箱里一将字条，上有个大大的心型图，心里写着：“小姐姐, 你的身体很美，又白又滑，我每天晚上都在欣赏妳，谢谢！”

回答于 2019-09-11 08:43:50

买房一看欢喜二看经济，喜欢安静有钱买的起还不嫌上下楼麻烦为什么不买

回答于 2019-09-11 08:43:50

我住过一楼，也住过顶楼，现在住三楼。住顶楼，蚊虫少，如果屋顶是平顶的话，夏天会很热，而且防漏工作要到位，否则漏雨水的话够你吃苦头的。还有如果不是电梯房，那么每天的走楼梯，心情好时，是健身运动；心情差身体不好时，那时感觉走楼梯是一种折磨，是一种累赘。住顶楼是安静多了，晚上可以上屋顶看星星，那又是一种浪漫情怀。哈哈，每个人各有所好，看你自己的选择了！

 1/3    1 2 3 下一页 尾页