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现在东莞市区房价这么高，租一辈子房靠谱吗？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 惊闻东莞市区房价3万+，房租却不高。月供小一万，月租才一两千，租房一辈子，靠谱吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

在东莞租房过一辈子可以吗？ 以东莞近几年房租涨幅来算数，其实是可以的！（一定要看到结束！！本人亲身经历撰写）

给你们算算看： 2015年，我租了南城某环境还可以的小区一房一厅，月租1100元。是当时小区普遍水平吧，旧一些的一房还有700-900元的。其时我工资6500-8000元，除去房租+水电+管理费，一个月给一点生活费父母（父母也在工作，对家用基本没要求），也没啥压力，吃吃喝喝过得相当精彩。

其他同事合租成本更低，南城鸿福路附近电梯楼三房月租2300-2500元。

现在东莞市区房价3万出头，西平一房月租据说1800-2000元，两房2500左右就有。4年来年均涨幅20%左右，算一下，2025年月租可能是6800左右，比现在广州、深圳中心区的租金低。依然比买房月供节省不少，自由的生活依然可以很自由。

但是，今年我决定买房了！（含泪劝说各位还没买房的80后90后听我继续说）

产生这个想法，一是一对朋友夫妻的买房换房经历让我觉醒；二是租房的这些年的经历让我很渴望有一个属于自己的家。

一、先说租房的经历 租来的房子是房东的，房租说涨就涨，叫你搬就得搬。涨租还能接受，还是可以继续住，但当你住得舒舒服服的，习惯了小区环境、地段便利，感觉一切都很完美的时候，房东想起来要把房子卖掉、想翻新给小孩做婚房、想收回来给亲戚住！！那你就得搬了（以上三种情况都是我的租房经历中真实发生，欢迎评论补充还有什么租房被逼搬奇葩经历）。 无论是寒冬烈日，都立马被迫重新找房，搬家，累得够呛。不敢想象如果有了孩子还在租房，搬家是一个怎样的境况。 租房始终租不来家的感觉。结婚以后，“过小日子”的欲望越来越强烈。看到好看的装饰画，想买。好看的锅碗瓢盆，想买。好看的绿植，想买。好看的窗帘，想换。这些小念头忍不住冒出来，“算了，买回来以后搬家的时候怎么搬”，我老公一句话把我们拉回现实。

有自己的房子，是多么急需并且美好的一件事。于是，萌生了看房的想法。跟两边父母商量凑了几十万首付，开始看房。

二、再说我朋友的经历 让我更加坚定买房的念头，是这一对朋友的经历。他们俩2015年凑父母出资的20来万首付，挨着城区买了一套三房，月供没记错应该是4000出头，对于跟我差不多收入的他们来说，还是有一定压力的，起码是不如以前那么潇洒，说旅游就旅游，随便吃喝玩乐了。

今年他们考虑到小孩、父母都住一起，把原来的房子卖掉，打算换了一套城区四房。房子卖掉还清贷款，他们手上的现金超过150万！！！！4年来几千元的月供变成了一套房！！20来万的首付，变成了150万现金！！要是没买房，他们俩怎么也攒不到150万。现在城区的房子基本任他们选了。而这些年，我付出的租金也不少，似乎什么都没留下。

4年，一套房，把差不多年龄的我们距离拉得那么远。除了金钱上的，还有他们对家庭的长远规划，他们轻松把父母在身边养老、孩子落户读书的未来都考虑好了。而我们突然就被推到了很被动的位置。 我们拿着几十万首付，经常看着房地产销售、中介发的东莞拍地消息，有点焦虑，觉得自己觉醒实在太迟了。

不过，现在也来得及，最近我们估计就要下定了。

看的是东莞城区北和城区南的两个碧桂园楼盘，均价都是一字头，性价都蛮高，一个是石碣铂公馆，这个其实是我老公的首选，因为石碣被纳入城区片区，以后的发展非常值得期待，过一座桥就是东城，首付45万起，符合咱们的预算。去现场看了一次之后，就立刻纳入为选项范围内了~





另一个是在水乡新城麻涌的碧桂园铜雀台，不得不说的是，我们是被它那个中式风格吸引过去的，非常有调调，别具一格，很难找到第二家这样的。而且交通也方便，25分钟就到市区，以后还4条轨道交汇通往广深，以后去广州深圳玩都非常方便。价格也只需1字头，性价比非常高的小资文艺派，符合我的喜好。

最后综合评估了一下，还是遵从了老公的意愿，买了铂公馆的三房，没超预算，月供也ok，以后生二胎也不用担心。总算是圆满完成这么一件人生大事了，真的非常感谢家里人的支持。





朋友，如果你还在犹豫是否买房，请你醒过来。租房是可以租一辈子。家租不来。东莞土拍楼面地价全面破万，眼看面粉价即将远抛面包价，置业东莞，你得快人一步。

回答于 2019-09-11 08:43:50

房子，如果能够想办法凑够首付，一定要买。以前，我们的想法是老家买房就可以了，外面我迟早要回去的，没什么用。但是，当你有了家庭，有了孩子，看多了外面行情之后，我们就不这么觉得了。11年我在武汉买了90平，现在二胎马上出来了，不买房绝对不可以。2个小孩怎么弄，放老家吗？果断上个月卖掉了，在这边付了首付，留够装修款和车位钱，慢慢过呗。所以，能够想办法凑够首付，一定要买

回答于 2019-09-11 08:43:50

去年被房东赶的 那种住的一点安全感都没有啊，今年果断在南城买个小房子做备用，刚好明年小孩读书 也用的上了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

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