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农村家里有两处宅基地，属于什么水平？
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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
农村家里有两处宅基地，属于什么水平？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
农村里面有两处宅基地，这个属于什么水平呢？其实在农村里面，如果按照严格的一步步才进来审查，如果你有两处宅基地，那就证明你属于违规的水平。
农村里面大部分人都是一户多宅的。
只要是土生土长的农村人，基本上都会有多处宅基地，多的不敢说，我们可以说成两处以上的是绝对有的。
因为对于农村里面的情况来说，土生土长的农村人确切的来讲，打击力还是比较多的，比如说祖父留下来的，那么爷爷这一辈留下来的父亲这一辈留下来的，那自己这一辈呢，可能盖在之前，祖父留下或者爷爷留下来的这些土地上面。
所以这种情况一下，一个家庭里面有两处三处宅基地在农村里面，在我们这边，确切的来说是见怪不怪的。
人丁兴旺的情况下，宅基地可能会少。
人丁兴旺的情况下，比如说一个家庭里面伤了四五个儿子，或者有的家庭里面，有的农村里面，在我们上一辈的情况看来，有的人可能会有七八个孩子，那么这种情况之下，每一个孩子需要一个宅基地的情况之下，有可能这些宅基地就不多了。
所以基于这个问题来看，我们觉得假如家庭里面而且多的时候宅基地少一点，可能还是属于正常的情况。
如果是人口不多，比如说一直都是单传的一代一代单传下去的。那么这种情况，如果说一个家庭里面只有两个宅基地，这种情况对于我个人来看是不正常的。
因为农村里面多半都是每一代都会建造自己的房子，所以这种情况看来如果说房子建造的时候都会有宅基地，那么这种情况下你才拥有两个宅基地，那么是不太正常的情况。
对于一户一宅制的含义不知道是否，大家能够明确的了解。
对于一户一宅制来说，农村里面的宅基地不是每个户口下面只能够有一处宅基地。我们所说的一户一宅制其实是宅基地的面积总和不能够超过规定的面积总和。
也就是说你家里面有两个房子，那么两个房子的宅基地加起来总面积都没有超过当地所规定的一户一宅制的面积。
这种情况是可以的，比如说有的地方可能分得300多个平方的宅基地。那么你盖三个房子，每个房子100平方也才300平方，也不算超出规定的一户一宅制的问题。
比如说有些地大人少的情况。比如说一些偏远的地区，那么这些地方可能平均分配下来，这个宅基地的面积一户可能分得四五百个平方。那么这种情况之下，你建三四个房子都是没有问题的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
没什么水平，肯定是儿子结过婚分户出去单独立户申请到的，一户不可能有二处宅基地的，这个宅基地要土管所发证登记才能算宅基地，不是盖几处房子就有的，要有证现在改名叫集体土地使用证。
回答于 2019-09-11 08:43:50
什么水平我不懂，但肯定违法。
《土地管理法》第62条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地。”
国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》第5项规定：“严格宅基地申请条件。坚决贯彻一户一宅的法律规定。农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过省（区、市）规定的标准。各地应结合本地实际，制定统一的农村宅基地面积标准和宅基地申请条件。 不符合申请条件的不得批准宅基地。”
一处宅基地是指村民一户所拥有的宅基地是一块整地，而不是分布于村集体土地不同地方的两处或以上土地。如果分布于不同的两处土地，则成了两处地了，显然这是法律规定所不允许的。拥有一处宅基地的主体是指农村村民的“一户”。
是否为一户，应根据户籍管理的户口本来判断，即如果在户口簿上登记的是一家人，那么该户口本所登记的家庭就属于一户，该“一户”当然只能拥有一处宅基地了。 如果子女已长大成人并已成家，如在分户后不够居住则可以另行申请宅基地。
回答于 2019-09-11 08:43:50
农村家里有两处宅基地，属于什么水平？
不知道题主所说的属于什么水平具体指的是什么，在这里，我就以宅基地的价值水平做一个分析。
在农村，一户一宅是基本的政策规定，但是，一户人家拥有两处宅基地，并不等于是违反规定的，因为，在一些特定情况下，多出来的宅基地也是符合规定的。比方说，儿子和父亲户口是分开的，各人也有各自的宅基地，在父亲去世以后，父亲户口上已经没有了其他家庭成员，作为合法继承人的儿子，是可以继承父亲的房子的，在合法继承了房子以后，是可以继续使用父亲留下的宅基地的。
因此上，对于农村合法拥有两处宅基地的农户来说，并不是一棍子打死，都要把多余的宅基地无偿退出。对于农户多余的宅基地来说，国家现在正在试点有偿退出，只要农户愿意退出，是会有相应补偿的，只不过这项政策还没有在全国推开。
所以，我们再回到题主的问题来看。对于农村合法拥有两处宅基地的农户来说，如果是出于城中村、城郊村，那么多余的宅基地不光能够租出去获得收益，还可以有偿转让给同村村民，如果当地已经在实施有偿退出，还可以考虑有偿退出，这个宅基地的价值就比较大。如果是在偏远地方的农村，有旅游条件的，也可以通过搞农家乐、民俗房等获得收益，如果没有这些，那价值就不会太大，因为同村村民都有宅基地，你想转让给同村村民也没人要，只能眼睁睁的看着房子自然倒塌，村集体收回宅基地。
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