您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

请问我家被楼上淹了，楼上的住户不赔偿。我该怎么办？

楼上,住户,开发商请问我家被楼上淹了，楼上的住户不赔偿。我该怎么办？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

请问我家被楼上淹了，楼上的住户不赔偿。我该怎么办？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

找原因，可能是房子的原因，与楼上没关系，找专业人鉴定一下，如果确实是楼上的原因，可以找法律部门解决。

回答于 2019-09-11 08:43:50

你说了，楼上不赔偿，现在是法制社会，协商解决不了就只能走法律途径，但在我国走法律途径会比较麻烦，麻烦也要走，总不能自认倒霉吧，也可以找下社区，找下当地比较有影响力的媒体，切记不可冲动，有理变无理。

回答于 2019-09-11 08:43:50

你好，房屋被楼上漏水的赔偿方式有两种：第一，双方协商私了，可以就赔偿的数额由双方协商处理。第二，协商不成可以提起诉讼，要求给予赔偿，就损失数额需要找专业的鉴定机构给予鉴定，在诉讼后申请受诉法院委托鉴定机构，记住不要自己单方面委托鉴定机构。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个是很简单的问题，首先找物业，然后双方协商，如果协商不成，直接起诉，要记住保存好证据，最好让物业给你当证人。

回答于 2019-09-11 08:43:50

我家也被楼上淹了几次，他家还挺有钱的，开加油站的，我找了几次不想给我陪，我就给他儿子说了我要把我家屋里的下水安一个大阀门，以后他家水不要经过我们家，就不用他赔了，后面乖乖给我修了

回答于 2019-09-11 08:43:50

现在买房子的多了，由于房子装修有先后，楼上漏水造成楼下装修好了的房子被水泡坏的事太多太多了。

由此造成业主之间的纠纷也很多。楼上漏水给楼下造成损失的，楼上业主肯定有一定的责任。

为了避免有这种情况发生，物业管理公司也是想尽办法了。各层楼道管道井的钥匙由专人管理，不管那一层业主装修需要开自来水总开关的都要到管理处备案，造成自己和他人损失的自己负责。

我们小区就发生过几起这样的情况，由于现在业主装修都是承包给装修公司的，装修工人拿到管道井钥匙后，没有管理处人员陪同就私自去开自来水开关，有的开关标识不清，有的开关标识错位，往往造成开错自来水开关。

结果造成房间水漫金山，楼下遭殃。

其实这种情况下装修公司也有不可推卸的责任。

最后建议遇到这种情况首先找楼上业主协商赔偿事宜，协商不了再找管理处协调处理，如果管理处协调不了的话只好走法律程序了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个一般找物业就可以解决了。物业解决不了的话，那物业费也没必要再交了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

广东兴功律所，提供专业法律服务，更多问题欢迎关注咨询。

楼上房屋漏水造成损害涉及到侵权关系的认定。认定侵权关系成立的要素有四，一、侵权行为 二、损害结果 三、侵权人具有过错 四、侵权行为与损害结果之间具有因果关系 。

对于此类纠纷，楼上住户的水渗透到楼下，认定楼上住户侵权行为的成立一般没有问题，具体操作方面最好拍照取证。该类纠纷存在隐藏的责任主体，即楼房的开发商。认定开发商侵权难度较大，涉及房屋质量问题的认定，要请鉴定公司鉴定。但无论是找楼上住户赔偿还是找开发商，最好是先协商，协商不成的话再起诉至法院后委托专业的鉴定机构进行鉴定，确定房屋的损害价值，避免双方对赔偿数额扯皮，加快诉讼进度，尽早解决问题。

 1/2    1 2 下一页 尾页