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房贷没还完可以卖吗？
贷款,银行,房贷房贷没还完可以卖吗？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
1:卖是可以卖，但是卖之前需要解压，也就是需要把未还完的钱补齐。
我的房子就是买的二手房，房主贷款没还完，在买之前他需要把贷款还了，一般是找人借一下，短期周转，等卖房的钱下来了再把借的钱还上。时间不长
回答于 2019-09-11 08:43:50
可以用于出售，只要在交易过户前还完银行剩余贷款即可，一般遇到这种情况，首先自己有钱的就自己还，自己不够的就用下家的首付款还。
回答于 2019-09-11 08:43:50
民法典规定了可以，就是不知道有没有人买
回答于 2019-09-11 08:43:50
可以用于出售，只要在交易过户前还完银行剩余贷款即可，一般遇到这种情况，首先自己有钱的就自己还，自己不够的就用下家的首付款还。
回答于 2019-09-11 08:43:50
简单来说，就是把贷款还清就可以！
有以下方法：
1.用现金还清贷款，具体钱怎么来，就自己看啦
2.用名下房子，汽车等进行贷款，冲还贷款。
3.具体银行具体规定，就是贷款转给买房人。
注意，有的银行规定最短一次性还款时间，要具体的看了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
贷款没有还完，肯定不能卖掉。必须把贷款还了，注销贷款，才能和买家办理过户。
回答于 2019-09-11 08:43:50
必须结清才能卖，除非你认识行长，把贷款转给下家。
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好，明确的告诉你，按揭贷款没还完，房子买卖是合法的。具体分析如下：
首先，房子有按揭贷款，并不影响房主对房子享有所有权。根据我国物权登记的选原则，房屋产权证上是谁的名字，就推定这个房子产权属于谁，不能因为存在按揭贷款就觉得房主对房屋不享有所有权，就觉得买卖有按揭贷款的房子违法。自己合法所有的房子，买卖怎么可能会违法呢？
其次，按揭贷款没还完，说明房子上面存在抵押权，抵押权使房屋的产权受限制。产权受限制，也就意味着买卖是受限制的，但受限制并不是说不能买卖。
最后，房子有按揭贷款，意味着房主向银行的贷款没有结清，房屋的抵押权没有解除。在出卖此类房屋时，需要房主先把按揭贷款结清，把抵押权解除，才可以过户给买方，变更房屋所有权人。
现实中，二手房买卖多是按揭贷款没还完的房子就进行买卖，这是一种正常的交易行为，并不违法。
回答于 2019-09-11 08:43:50
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