您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

楼房顶楼漏雨，其它楼层的人要一起平摊修理费么？

物业,顶楼,业主楼房顶楼漏雨，其它楼层的人要一起平摊修理费么？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

楼房顶楼漏雨，其它楼层的人要一起平摊修理费么？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

根据我国《物权法》规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利并承担义务，不得以放弃权利为由不履行义务。房顶屋檐属于共有部分，应该由居住在该幢房屋里面的其他楼层一起平摊维修费用。可以先去房管局了解一下，你们当初入住的时候是否交由维修基金，如果有，可以申请维修基金；如果当初没有缴纳维修基金的话，可以先找其他楼层住户协商，如果协商不成也可起诉，但是这种方法耗时过长，等待不起。所以实际生活中，一般只能顶楼自己承担维修费用。

回答于 2019-09-11 08:43:50

顶楼自己维修.别人不出钱你可以多搭一层来防雨.让他们放弃权利

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个小面积就自己弄吧，大的维修可以找物业，毕竟物业都收取了费用。

回答于 2019-09-11 08:43:50

小面积就自己弄弄，要是大面积就找物业，有房屋维修基金可以用来整体维修的，要是自己在上面又加盖或更改过，那就没办法只能自己掏钱搞了！

回答于 2019-09-11 08:43:50

顶楼漏雨需要进行屋顶维修，如果是平房就只能自己修，如果是多层或高层，就是大伙分摊。费用的话，如果有物业，物业会让大伙签维修书，由物业申请房屋维修基金修理。如果没有物业，就向房屋产权单位提出，由他们负责维修，如果是社会化管理的房屋，则需要通过社区街道办向房管站提出。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个问题有的事，物业平时管理不到位造成的。。

回答于 2019-09-11 08:43:50

是应该，但应该的事情多了，你说的情况有几种，新小区有物业，有公共维修基金，开发商顶层漏雨五年质保，内找物业通知开发商维修，外物业办用公共基金维修，物业很愿意干，你懂得，同单元同意或不同意都签字，修更好，不修自己留底留心眼，自己修以后就可以慢慢上阳光房，小花园但要低调。沒有物业，沒维修基金的老楼自己修吧，让本单元业主出钱，难，先想想你是其他业主你愿意出钱吗。

回答于 2019-09-11 08:43:50

顶楼房价肯定和其它楼层不一样，你选顶楼一定有你的道理。既然顶天就莫要别人陪你立地。要找也找物业，莫挨整幢楼业主的骂，关人家屌事。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个应该是物业的问题，去看一下，购房合同，咨询一下相关物业，物业不解决，再走司法程序

 1/2    1 2 下一页 尾页