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农村土地是永久性的吗？
宅基地,土地,农村农村土地是永久性的吗？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
3.综上，以上为我国法律对以上土地期限做的具体规定，根据以上法律规定，只要该类型土地属于农民集体所有的，其就具备永久期限，若涉及使用性质的，其就相应具有使用期限，所以要看农村土地是否为永久，要以土地权属性质来区分。
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回答于 2019-09-11 08:43:50
随着农村土地的不断改革，许多农民面临着永久使用、永久流转、永久转让三大永久问题，同时也给农民带来了一些困扰，那农村土地是永久性的吗？哪些情况下的土地将会被收回？
一、农村土地可以永久使用吗？
1、永久使用
在土地改革工作中，国家提出的稳定农村土地承包关系并保持长久不变，主要是包含了三个方面：第一是保障农村土地承包经营制度长久不变;第二是保障农民土地承包关系长久不变，这也是国家将二轮土地承包期限延长30年的原因，让农民不因为家庭成员死亡、迁移、就业等等问题二导致承包地减少;第三则是让农民终身享有土地承包经营权益，即无论土地政策如何变动，无论土地改革如何开展，只要农民朋友拥有农村集体组织成员的身份，就能够永久获得土地的承包经营权益！
2、永久流转、转让
目前国家在土地改革中，正在重点开展土地的“三权分置”改革，随着三权分置改革工作的开展，国家也大力推动农民朋友开展土地流转、转让工作，但是在土地流转转让过程中，必须要在土地承包经营期限范围之内，而所谓的永久流转、转让也是在这个范围之内，而一旦超出这个范围，或将被认定为土地买卖，而根据《土地管理法》规定，土地属于农村集体组织所有，农民不能够擅自买卖土地，否则土地将会被农村集体组织收回！
3、永久退出
随着农村土地改革工作的开展，国家有提出了土地的永久有偿退出政策，其主要是针对进城落户的农村居民，因为这部分农民朋友在土地确权之后，享受到稳定的土地承包关系，但其已经长期生活在城市，导致农村土地长期闲置荒芜，而根据《土地管理法》规定，土地闲置长期超过三年，将会被农村集体组织收回，所以这一类农民朋友可以选址有偿退出农村土地，获得国家的补偿，但在退出之后，其土地将会被农村集体组织收回！
二、哪些情况下的土地将会被收回？
1、荒废的宅基地
农村的农民很多进城务工，生活越来越好。为了下一代的生活和成长，很多农民选择在城市里买房。家人全部搬到城市之后，农村里的房子就开始荒废，在这种情况下，宅基地是会被国家回收的。
2、非法占据的农村宅基地
随着农村公路的完善，现在我们在农村马路两边可以看到很多楼房。这是因为在农村除了在自己宅基地上修盖房子的，很多农民为了方便，都将在公路边的水稻田或者土地用来修房子。这种情况下的宅基地如果没有经过审批，农民自己决定修盖，那么就是非法的，属于非法占有，国家会进行强制回收。
3、孤寡老人留下的宅基地
国家非常重视农村低保户的生活保障，近几年都在为五保户修盖房屋，但是由于五保户没有子女来继承他们的宅基地，在五保户百年之后，这些宅基地是不可以私人占有的，都会被村集体回收。
4、房屋面积超标
也有很多农民生活条件好了之后，会对自己的农村房子进行翻新修缮。农民手头宽裕的，会将房子面积扩大，觉得房子周边也是自己的地啊，扩大一点也没关系。但是，事实却不是这样。如果农村修盖的宅基地面积超过规范使用面积，那么这样的宅基地也是会面临回收整改的。
5、一户多宅
为了防止宅基地浪费，农村宅基地分配遵守一户一宅的标准，如果一户有多宅，多余的宅基地也会面临被回收。
6、违规购买的农村宅基地
很多城市居民，在农村土地确权的浪潮下，把眼光伸到了农村。在农村进行购买宅基地，但是根据规定，宅基地只能在村集体内买卖，城镇居民购买的宅基地是不合法的。
7、城镇居民继承所获得的宅基地
也有城镇的居民，老一辈的亲戚在农村生活，老人百年后将房子留给后人。但是值得注意的是，这时候城镇户口居民继承的是房子，而不是宅基地。等到房子荒废，宅基地也会依法被回收。
8、政府征地
随着铁路和高速公路的修建，很多农村宅基地也会被占领，这种情况下的宅基地也会被回收，当然征地是有偿的，农民会得到一定的补偿金。
总的来说，只要不违法国家土地政策，农民就可永久性使用土地、流转土地等。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不是永久性的。
在中国所有的土地都属于国家和集体所有， 人民只有使用权而没有所有权。
农村土地都是国家承包给农民的，我国大部分地区第一轮承包和第二轮承包分别是从1983年到1997年、1998年到2027年。
第一次是15年，第二轮是30年，目前新的土地承包法草案已明确提出了第三轮土地承包期仍为30年(2027-2056).
回答于 2019-09-11 08:43:50
感谢邀请，我是碎月
农村的土地是不是永久性的，这个问题我们需要分开来看，首先我们需要了解一下农村的土地包含哪些方面，从范围上来说：农村土地包含宅基地和承包地两种：
1、宅基地
从政策上来说，宅基地的使用权是永久拥有的，只要农民属于村集体经济组织成员，那么村集体分配给组织成员的宅基地就可以永久使用，这个是没有期限限制的，现在随着国家对于农村的规划和调整，现在农村宅基地需要符合“一户一宅”的情况才可以永久使用宅基地，不然的话，宅基地的使用权就会被村集体收回。
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