您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
楼房建好。发现与设计图纸不符合，怎么办？
开发商,合同,的话楼房建好。发现与设计图纸不符合，怎么办？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
楼房建好。发现与设计图纸不符合，怎么办？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
责任肯定在施工方。如果双方签订了合同，写清了责任范围，恭喜你你将得到巨额赔款。
回答于 2019-09-11 08:43:50
既然楼型已经无法改变，只能在内饰装修上去尽力完善
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先确定建好的是否符合自己的生活需求，如果符合最好，如果不符合看看有没有可以调整的方式，先解决实际问题最重要，因为大改动的可能性基本没有，当然可以先探讨一下为什么不一样这个问题，搞明白前因后果，这样也能知道问题出在哪，这样方便知道问题是谁的责任，自己的权益还是需要维护的，哪怕是必须要改，理论上也要提前告知，不能一声不吭的就做了改动是吧
回答于 2019-09-11 08:43:50
对这个问题，我觉得可以从如下方面探讨，
1、合同
签订购房合同时，房屋的设计户型是合同的重要组成部分。
验房时，如果发现房子格局与签合同时的图纸设计不一样，则开发商构成违约。我国《合同法》第.42条规定，当事人在订立合同中故意豫瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任。
第107条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。据此，你可以在开发商赔偿相关损失的情况下接受该房，也可以终止履行合同，要求对方返还已交付的房款，并承担相应的损失。
交房方面
1、请按《入住通知书》安排的时间携带相关证件、资料办理收房手续。
2、由专门接待人员陪同您共同查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《建筑工程竣工验收备案表》（即两书一表）原件。
3、由专门接待人员陪同您共同验房，并填写《房屋验收情况表》。
4、如发现问题，开发商要对业主提出的合理要求进行整改，直到业主满意为止。在此期间发生的任何费用由开发商承担，另外，由此造成的延期交房，开发商要承担全部违约责任。
5、签署《商品房实测面积结算补充协议》。
6、开发商向业主交付房门钥匙。
7、办理完上述手续后，开具《办理入住手续通知单》。执此单在物业公司进行业主登记。
回答于 2019-09-11 08:43:50
都建好了就将就吧，不然你再改的代价会很大，而且太麻烦了，没有大影响的话就算了吧，就比如说我们以前做门的时候一样，做套新的门只要两个小时就做好，可是如果说出错了要改门的话两个小时搞不好，而且改的没有原做的好，各种麻烦，宁愿做个新的也不愿意改
回答于 2019-09-11 08:43:50
证明取证，协商处理，不过好多是以实物为主
回答于 2019-09-11 08:43:50
说明这房子不能住人，因为会有危险！不看图纸的建筑师不是好的建筑师……
回答于 2019-09-11 08:43:50
质量过关的话就算了，指不定比设计图更美观耐看呢
下一篇：返回列表
相关链接 |
||
| 网友回复（共有 0 条回复） |