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一般什么样的征信对于住房贷款审核通不过呢？
征信,贷款,银行一般什么样的征信对于住房贷款审核通不过呢？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
6. 贷款资料不齐全
资料不齐全有两种情况：不能提供、不愿提供。贷款资料对于银行贷款来说，是必须要提供的，有些时候是一个都不能少。如果您不能满足提供齐全的资料这个条件的话，被拒贷也是很正常的。
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回答于 2019-09-11 08:43:50
失信人员，贷款逾期，负债过多，收入不稳定。
回答于 2019-09-11 08:43:50
有当前逾期的征信肯定不行？或者近两年逾期超过四次
回答于 2019-09-11 08:43:50
信用卡逾期次数过多，或者逾期长期未偿还，就会影响银行放贷。如果你要申请购房贷款，那么在2个月内的查询次数最好少于4次，否则银行就会认为你的征信出现问题，拒绝放款。
我们考虑这个问题的时候一般都会优先考虑信用卡的因素，比如说你的信用卡逾期次数过多，或者逾期长期未偿还，就会影响银行放贷。但如果你是非主观逾期，只是忘记偿还信用卡，在偿还后向银行进行解释，银行一般会通过你的购房贷款申请。不过这样的情况必须是你逾期次数只有1次，而且逾期后进行了偿还，才有可能完成放款。
除去信用卡偿还的问题，还有贷款偿还的记录也会影响你的个人征信。如果你存在贷款逾期未偿还，或是现阶段处于断贷的情况下，那么你的购房贷款一样会被拒绝。
除去以上两个因素，还有一个重要因素会影响购房贷款的审批，却常常被人忽略，那就是征信查询记录。一般征信查询记录会在本人查询、信用卡审批、贷款审批、担保资格审批、贷款管理、异议查询的情况下产生，而如果你在短期内自主查询与被查询次数过多，则极有可能影响你的征信。
所以如果你要申请购房贷款，那么在2个月内的查询次数最好少于4次，否则银行就会认为你的征信出现问题，拒绝放款。
以上所有情况，都是在你征信差但仍有征信基数的条件下产生的，即你未被列入失信被执行人名单的条件下，这些情况才会发生。失信被执行人就是我们常说的老赖，而你一旦被列为老赖，以上所有条件都不适用，因为老赖根本不具备购房资格，就更不用谈申请房贷了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
1征信有过逾期历史的。征信上是记载五年还款记录的，银行虽然说只看最近两年的，但是两年到五年的，给要参考的。
2征询查询次数。征信查询越多，越证明你缺钱。贷款审批，信用卡审批，贷后管理（信用卡提额显示贷后管理）
3对外担保，这些一般都算负债。
4工作单位，征信上工作单位如果是特殊行业，有的也会有影响。
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