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母亲去世后，父亲有权将宅基地使用权转让给其中一位儿子吗？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

母亲去世后，父亲有权将宅基地使用权转让给其中一位儿子吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

关于这个问题，就本人所经历过的，母亲去世后，父亲是可以将宅基地的使用权转让给一个儿子使用的！

首先说，在农村一般的情况下，父亲都是户主，即使在家说的不算，大多数的人家基本都是父亲是户主的，既然是户主，宅基地的上的名字基本都是父亲的！

其次，在我们农村，我们这个地区，一般的情况下，即使是多子女，父母也是跟其中一个子女生活的，老人的宅基地也就基本上归和老人一起居住的子女的！

三，别说母亲已经去世，即使母亲健在，正常情况下，父亲决定的事，也就是事先通过和父母沟通的了，父亲是有权转让给其中一个子女的！

四，按照我国的法律，母亲去世了，就剩父亲一个人生活了，别说转让房基地使用权，就是父亲赠送给一个子女，那别人也是没有办法改变的了，法律上都有效！

以上纯属个人看法，如有不同观点请来评论区评论！

回答于 2019-09-11 08:43:50

不可以。我们所说的宅基地属集体所有，地面附着物为个人财产，父母方只能分配属于自己的个人财产，也就是宅基地地面上的东西。比如，父母生兄弟俩，原有宅基地含天井闲屋总面积五百平米都给老大的话，老二就无法再申请宅基地建房了。因为在目前农村宅地为一户一宅，且不能超过二百平米的上限。普天之下，莫非王土。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个问题是针对农村多子女家庭而提出来的。假如是独生子女的家庭，父母双方去世一个，他的财产包括宅基地都会自动的留给子女的。并不会引起什么争端。

如果都是原配夫妻亲生亲养的多子女家庭。母亲去世后，父亲也有权把他的宅基地转让给其中的一个的儿子。但做为父亲也要帮助其他的儿子，每个人都要有一块属于自己的宅基地。虽然农村实行的是一户一宅的制度。但儿子们娶妻生子，另立门户单过时，他们自然也属于一户一宅的政策范筹。
农村有很多弟兄多的家庭，
按照常规：孩子们长大娶妻生子后，老大老二等都先后分家另立门户，各过各的。父母往往都会和幺儿在一起生活，因为还要帮助幺儿成家立业。所以，相对来说父母给老幺挣的财产要多些，将来房子家产什么的都留给了老幺。这也是农村的普遍现象。

所以，农村过去都流传这样一个顺口溜：疼老大，向老幺，中间是个受气包。这体现了农村子女多的真实现象。





反过来说，按照继承法的规定：对于父母的财产每个子女都有同等的继承权。但是，做为一家之主的父亲，一定要协调好各个孩子们的关系。不要因为家庭的房子和宅基地，及其它财产，让孩子们之间引起争端。

有人会说宅基地是集体土地，怎么能够继承呢？在农村宅基地上盖的是私人的房子。他的孩子是村子里的人，批给他宅基地盖房子是迟早的事。父母的宅基地继承给他，因此，也不用村子里再他批复宅基地了。这也是一个合理合法的事情。

回答于 2019-09-11 08:43:50

当然有权将宅基交给儿子的

回答于 2019-09-11 08:43:50

这是一个非常普遍的社会问题，主要是针对多子女的家庭，有些家庭和睦就不会闹纠纷，如果有些子女不孝顺，赡养老人分配不均就会出现问题。

从法律角度来说，母亲去世，房子归属就是父亲一人，父亲有权利写遗嘱，或者公正房子给任何人，如果子女不孝顺，父亲有权处置房子的权利，如果是多子女的，父亲也可以指定给某个子女，这是权利，如果没有指定，那父亲去世后，一个子女可以顺位继承，如果多子女的话可以协商处理分配问题，或者请律师行出面处理稳妥

回答于 2019-09-11 08:43:50

不能简单地按照权属登记上的名字（父亲）确定宅基地使用权的归属，要结合申请宅基地使用权时的家庭成员人数，确定宅基地使用权的权利人，尤其是要确定权属登记上的财产是否为家庭共同财产。才能决定判定是否可以转让。

（1）首先确定所有权登记的法律性质。根据《物权法》第9条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。按照物权公示公信原则，不动产权属登记具有对外效力，在没有经过法律程序变更的情况下，应予以确定其效力。

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