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广州中心区成交下滑，市区需求往外跑, 你怎么看？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

广州中心区成交下滑，市区需求往外跑, 你怎么看？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

这很正常，市中心房价超贵，不是一般人能买得起，郊区价钱便宜些，环境也好，作为住房而不是商业用途的话，只要不是离市中心太远，都是不错的选择。

回答于 2019-09-11 08:43:50

现在很多中心城区车流量太大，经常堵车，所以很多人现在远离市中心。

回答于 2019-09-11 08:43:50

本土人！我觉的广州其实一点没有市中心的味，有的都是一种发展中丢弃原来味道的状况！纵有高端的社区确是高端，但本土与生俱来的特色丧失始尽，加上粤语这一方言现在的尴尬境地⋯⋯！所以只能概括广州现在只能是一个包括一二三四线渐缺鲜明特色的城市了！

回答于 2019-09-11 08:43:50

市中心方便上班/就业，生活配套OK，但价格高，供房压力大。周边的价格稍微低，价格在能承受的范围的话，开个车到市区上班也差不了多少，就是生活配套没市中心好，但还不赖，现在都逐渐好起来了，期待(๑˙ー˙๑)

回答于 2019-09-11 08:43:50

广州市中心房价不是一般的贵，没多少人能买得起，加上交通压力巨大，无论地铁，公交，小车出行，人流量都大到压不过来。加上车流量过多，建筑加建，绿化自然就少了，车尾气拍的多，物价高，餐馆又贵又不好吃。一般的打工一族是不会选在广州市中心，宁愿上下班多跑一两个小时，都好一些。看一下下图下班期间的交通你就知道




回答于 2019-09-11 08:43:50

很正常，广州现阶段市域扩容，现在的郊区可能是未来的市中心。中国的国情是人多，14亿人口，加上城市化进程推动三四五线城市人口向一二线城市迈进，所以不能按照其他发达国家或者地区来看待问题。广州未来15年新增500万人口，现在市区已经人满为患了，只能进入近郊或者远郊。那时人口进来了，配套自然也来了，慢慢又变成市区了

回答于 2019-09-11 08:43:50

广州郊区，目前比较多的是在增城和从化置业，房价是市区的一半甚至是三分之一左右，于外地的年轻人来说，即使在啃老的前提下，依然是经济紧张的，所以更多的人愿意在地铁沿线或者步行15分钟左右可以到地铁的地方置业

回答于 2019-09-11 08:43:50

权贵及有钱人不喜欢市中心的原因是:空气不好以及遇到天灾人祸时没法及时撤离。

回答于 2019-09-11 08:43:50

不会。很多外国人还更喜欢老房子因为老房子地段好。

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