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在番禺市桥富人区地段，5万买8年体验使用权2房精装公寓，直接拎包入住，值得吗？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

在番禺市桥富人区地段，5万买8年体验使用权2房精装公寓，直接拎包入住，值得吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

感觉要根据个人需求来，如果公寓可要可不要的话，那建议不要买，毕竟公寓也是要一大笔钱的，如果自己特别喜欢这个公寓，觉得各方面条件都很好，那么可以考虑入手一套，不过不管买不买，都要先了解下公寓的优缺点。

首先是公寓的优点：1、公寓的面积小，总价一般低于住宅，比较容易入手，且不限购不限贷，投资灵活。2、公寓生活所需一应俱全，比较容易出租，且租金回报较高，可以用租金抵扣贷款，基本不会造成额外的压力。

其次是公寓的缺点：1、公寓的首付要求比住宅高，且转手税率也比较高。2、公寓短租打理起来比较麻烦，而且多数公寓的水电费是商用的，在空置时个人还要支付相关费用。3、公寓土地使用权年限只有40年，且无法解决户口和学位问题，所以在行情不好时较难出手。

回答于 2019-09-11 08:43:50

5万8年租金太便宜了，不正常的价格肯定有陷阱，天上没有馅饼掉。

回答于 2019-09-11 08:43:50

没明白

回答于 2019-09-11 08:43:50

可以啊，在外面租个两居室8年租金也不止5万。

回答于 2019-09-11 08:43:50

值得，相当于5万租了8年，房租一个月500多，不要太便宜哦

回答于 2019-09-11 08:43:50

感谢邀请！

5万8年，每年6千出头，每月600不到啊！

有这么便宜的房子啊

要是我，马上定下来！！

速度速度速度！！

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果个人真的可以用，在这里居住可以提供便利，还是可以的，每个月500多的预算，可以住进精装的两居室，可以说，是非常值得的，但是不知道这个消息的真实性是否有待核实。