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南宁本地人，刚需，买回迁安置房好，还是商品房好？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

南宁本地人，刚需，买回迁安置房好，还是商品房好？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先可以明确一点回迁安置房比商品买便宜，而且是便宜较多，那么我们在选择的时候就该跟进自己的实际情况来决定了。

回迁安置房较便宜，适合经济条件较紧张的购房者，因为它让购房者在少花钱的情况下实现有家的梦，让购房者的身体、心灵有安放之处同时不会给购买者造成很大的经济压力。但有的回迁安置房没有达到出售标准，就是不能贷款买卖，没有产权证，都是私下交易，这种就没有必要了，1.没有产权证没有保障。2.不能贷款前期付款压力大。

商品房相对而且他的总价更高，但基本都能贷款，首付月供够的着的情况下建议还是商品房比较好，个人认为商品房居住的整体舒适度，建筑品质等都会比回迁房好一点，未来居住更舒服，未来房价的涨幅肯定超过回迁房。

回答于 2019-09-11 08:43:50

不管你是本地人还是外地人，个人建议还是购买商品房比较有保障，此外商品房的质量和小区环境，管理方面还是相对好一些。

虽然回迁房比商品房便宜，但是回迁房的房产证方面是一个大问题，在购买之前一定要确认能不能办理房产证，没有房产证是不能交易的。有些说可以办理房产证，但是交房后房产证还是遥遥无期，一拖在拖，让业主心力憔悴。

所以为了避免不必要的麻烦，也是为了保障，建议还是购买商品房。


回答于 2019-09-11 08:43:50

回迁房三四千一平你也想要房产证，想太多如果能有房产证的只卖这个价，房地产商的房子还能卖？

回答于 2019-09-11 08:43:50

我有一套安置房，已装修好，四证齐全，想要可以谈谈