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县城4400元的房价能买吗?
县城,房价,要看县城4400元的房价能买吗?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
县城4400元的房价能买吗?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
每个县城的发展情况不一样,房价相差也比较大,不具备参考性,买房是大事,还是要看你买房的用途,主要有以下几点:
1.买房是自住还是投资,这个要搞清楚,两者差距很大(但现在这个时期不建议在县城投资房产)
2.如果是自住,那你的工作是否长期就稳定在县城里,如果是,那就没什么好考虑的,自住毕竟是刚需,考虑那些房价涨跌的事对你没有任何帮助,而且就现在这个情况来看(国家一直在调控),想短时间等着房价下跌,是没可能了;
3.收入情况,如果你的收入稳定,首付也能承担,那就买吧,至于4000的房价高不高,前面也说了,每个城市不一样,差距很大,这个完全不好说,但我还是那句话,你是刚需,不用太在意这些事。
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果不在县城工作,就不能买
回答于 2019-09-11 08:43:50
有钱就进省城,无钱就回农村,贷款县城买房百亏无一赚
回答于 2019-09-11 08:43:50
相较于很多县城六七千、八九千甚至上万的房价,4400元的价格算是很便宜的,如果用于自住可以考虑,投资的话需要谨慎。
县城的人口数量普遍较少,而且存在外流现象,4400元的价格,说明当地的经济发展很一般,如果居民的收入普遍在二千来块钱,那购买力也不行,房子位置再不好,未来很难找到人接盘。县城的房子不仅存在过剩问题,价格也存在泡沫,一旦房价下降,投资就会亏本。想投资的话,尽量选择人口密度大的上一层级城市。
即便用于自住,还要看需求情况。如果家里有小孩上学,那是一定要买的,毕竟城里的教学环境比农村强很多;或者是年轻人谈对象或马上面临结婚,城里有房自然能增加筹码;再者就是要结合自身经济条件,如果买房需要贷款,还要考虑还贷能力;进城光有房子住也不行,还要考虑是否有合适的工作,能够长期稳定生活下去。
如果不存在以上情况,也不具备买房条件,买房是因为周围的人在城里都有了房,自己城里没房感觉没有面子,不需要情况下也要硬着头皮贷款买,那就没有必要了。
单纯从居住功能来说,其实农房在面积、通风、采光等方面比商品房更有优势,进城以后喝水都要交钱,停车都要收费,再加上每年的物业费、燃气费等开支,生活成本比住农房多多了。
因此,房价多少只是一方面,需求情况很重要,无论何种需求,买房都要慎重考虑。
回答于 2019-09-11 08:43:50
能不能买,不是取决于多么便宜的价格,取决于你的需求,你如果在县城有安稳的工作,并且以后打算在这生活那完全可以。如果作为投资那不建议购入,就目前发展和房屋价格来说,县城房价增长很低了。随着城市化社会的推进,县城很难留住年轻人,一个是教育环境医疗工作等因素。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不买!还要动员所有购房户别买!
回答于 2019-09-11 08:43:50
国家级贫困县24万人口,楼梯房3800左右!电梯房5000左右。我前几天才买一套电梯房4700。现在开发商开发楼盘都建电梯房了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
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