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我买农村房子没有手续公证过户怎么办呢？
房屋,农村,房子我买农村房子没有手续公证过户怎么办呢？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
买买农村房子没有过户的，首先要有买卖合同，然后在去当地国土资源管理局，提交申请勘察，测量，是不是违规建房就可以了
回答于 2019-09-11 08:43:50
不能买，过户不了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
先把证件办齐全了再过户吧！
回答于 2019-09-11 08:43:50
办好房屋过户相关手续再完成过户
回答于 2019-09-11 08:43:50
需要原房主取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押。
以上手续齐全，随时可以申请办理住房过户手续。可以有房产证登记人和共有人以及买家当事人一起，持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，以上住房三证，一起到该住房所属房管部门申请办理房产证过户手续。
《房屋登记办法》规定：
第四条
房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。
第十三条
共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
第三十二条
发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：
（一）买卖；
（二）互换；
（三）赠与；
（四）继承、受遗赠；
（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；
（六）以房屋出资入股；
（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；
（八）法律、法规规定的其他情形。
第三十三条
申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不可以买，也不能过户。
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