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在农村房前后是否有管理的权利？管理的范围应该是多宽？
宅基地,房前,屋后在农村房前后是否有管理的权利？管理的范围应该是多宽？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
在农村房前后是否有管理的权利？管理的范围应该是多宽？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
我们这里是房前屋后是你祖宗遗传下来的，别人是不敢去占的，现在你起屋进田里，这丘田是你，剩下的面积也是你的。
我们这里是山区，还有田榜一说，管上去六丈高，管下去三丈远，两边都管去三丈，在这田榜四周都是山的话，榜上所有树都归田主所有。当然没有文字，只是祖上相传下来的，也得遵守。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房前屋后的一定范围内是具有管理权利的，使用范围按照农村宅基地管理办法来规定，也要符合村管理规定。
不同的农村，宅基地面积有不同的规定。对于地广人稀的农村，宅基地面积基本超过200平，人均耕地面积比较少的农村，宅基地在80到130平之间。
农村宅基地面积是指农户房屋面积及空余面积之和。1993年颁发的《集体土地建设用地使用证》对具体农户宅基地面积和“四至”进行了明确界定。
房前屋后的土地是具有使用权的，但范围要根据实际情况来定，举例说明：如果宅基地前边是条马路，那么宅基地到马路之间的土地你有权使用，但是不能用于私建房屋，如果宅基地面积与四至之间有空地，空地属于农村集体所有。
四至主要是确定宅基地的面积和位置，这个需要农村的宅基地规划，横成排竖成列。依据村宅基地规划来确定某一块宅基地的位置和边界。
回答于 2019-09-11 08:43:50
农民新建房屋审批宅基地，批准的宅基地面积，是新建房屋的占地面积。农村宅基地确权登记的面积，也是房屋占用宅基地的面积。那么，从这二项看，农户房前屋后的余地，显然不是该农户的宅基地使用权范围内。
但是在农村，农民的住宅或多或少都留有余地。那么，这些房前屋后的余地，该房屋的所有权人有没有管理的权利？
如果这些余地是集体的空闲用地，或是公共设施用地，如晒场、道地、道路、绿化带等，那这些用地房主是沒有管理权利的，因此也不存在其管理范围。
但是，在一般情况下，虽然有些空闲用地是集体的，但是在房主的房前屋后，被房主长期使用，也会成为默许。但这些房前屋后的空地不能被房主占为己有，或用来建造建筑物或构筑物，不能出现妨害大家便利的行为。
如果房主的房前屋后的余地是房主通过土地互换调剂、转让等方式取得的，那么该房主的房前屋后的用地是有管理权利的。
农村房前屋后房主有没有管理的权利，管理的范围有多宽，没有固定的标准，也没有统一的规定。（三农观察汇个人观点，欢迎补充指正）
观迎有关于农村【土地 宅基地 权属】问题的交流！谢谢阅读！
回答于 2019-09-11 08:43:50
在农村不知什么时候形成一个不成文规矩，院墙外有三尺墙根。这是有原因的，过去院墙是土的，几年就需要垛一次墙帽，需要取土，院里不是房子就是园子，取土不方便，有三尺墙根把问题解决了。邻居家打院墙也会留一胡同，保证自家和邻居至少各留有三尺以外的余地。
其实宅基地批准面积都在院墙以内，房前屋后的空地叫真讲是公共用地，但农村居住分散，没有人会在别人的房前屋后做文章，同时住户在建完房时大多会在院墙外栽几垄树，把空地占上了，有树在自然有了管理权。
回答于 2019-09-11 08:43:50
答:有管理权。
(一)现在农村大搞环境整治，一般宅基地四至以外，排水渠蔬通，杂草需要本户清除管理。
(二)如果本户四至以外的街道两旁绿化带里的杂草需要本户义务管理，及时清除杂草。
(三)爱护环境人人有责，现在农村为了环境美化达标，都要求村民户尽职尽责，义务保护环境，所以，你提的在农村房前屋后是否有管理权，对于这些公共场所，本户有不可推卸的义务管理责任，至于你说的管理面积是多少，这要由村两委开村民代表会议决定。
(四)一般农村公共卫生管理，都有制度限制，村两委不定期检查，如果是在检查中，你房前屋后管理不到位，卫生不合格，要对本户进行经济处罚。
回答于 2019-09-11 08:43:50
一般来说，农村房屋所有者享有居住使用的权利，权利范围限定在宅基地使用权证上标示的范围。如果证上你的宅基地范围包括房后散水，房周围滴水，那你也对这些地方享有使用的权利。
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