您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
深圳“喝茶费”为何能成为一种“商业模式”，大家觉得“喝茶费”合理合法吗？
房东,合理,合同深圳“喝茶费”为何能成为一种“商业模式”，大家觉得“喝茶费”合理合法吗？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
深圳“喝茶费”为何能成为一种“商业模式”，大家觉得“喝茶费”合理合法吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
喝茶费，是在广东乃至整个珠三角地区房屋的拥有者，说白了就是房东向租客变相收取费用的一种行为。收取这种费用大部分出现在餐饮行业，本人做餐饮十多年，对这个费用十分了解，大部分发生在续签合同的时候，也就是当你和房东的合同到期之后，你需要向他续签合同，这个时候你明显的处于弱势，而且没有话语权，否则，他按照合同要求就不让你继续经营啊！主动权完全掌握在房东手里，所以他就需要向你收取一笔费用每年几万元几十万人不等，然后才让你去签合同。作为做生意的租客来说，这个时候是进退两难，继续租吧，要多交一大笔钱，还不知道能不能赚回来，不租吧！可能前期投的钱刚刚才回本，有的可能还没有回本，把店丢掉，实在划不来。所以说，很多时候只能硬着头皮答应房东的条件，而且几乎没有还价的余地。现在这喝茶费已经成了一种普遍现象，现在为什么到处都说生意很难做，首先是大环境不太好，经济不景气，另一方面就是房东的不断贪婪造成的，对他来说，你的生意好坏，和他没有关系，他需要每个月有钱收就行了。所以说，很多人说，现在做生意都是给房东打工，这句话一点没错。喝茶费可能还会在很短的时间内存在，只有当经济不好，铺面已经不好出租的时候，房东已经不容易拿到钱的时候，可能这个喝茶费就会慢慢的消失，但这恐怕是一个漫长的过程。
其实，房东收取高额喝茶费，赚差价等行为，在深圳以被列入出黑打恶的范围，如果房东的要求太过分，可以去当地的政府主管部门举报，相信会受理，用法律的武器维护自己的权利。
回答于 2019-09-11 08:43:50
一直神一样的存在，尤其是店铺转让，费用惊人
回答于 2019-09-11 08:43:50
饮茶就能免费吗？茶就不用成本吗？？茶比起任何饮料都要贵得多啊 ” 饮开水可以免费…………
回答于 2019-09-11 08:43:50
是合理的，所谓的喝茶费是为了跟房东签订租期合同预交的一笔钱，其目的是为了防止房东变卦，在所有权的问题上从中作梗。说的好听点叫喝茶费，暗号一层意思是:"请在我经营的时候不要随意长我们租金，不要看我挣钱就眼红，不要赶我走"
房东是甲方也是有房屋所有权的人，租客是乙方，是生产方创造价值的人。
如果乙方做生意，利润是房租的很多倍，超出房东的预期，那么这个生意房东会觊觎，在合同期内，甲方无权终止合同，这样乙方既能保证合理运营同样还可以在生产方式上搞创新，提高生产效率。
回答于 2019-09-11 08:43:50
喝茶费就是保护费
回答于 2019-09-11 08:43:50
记得在13年搞店铺的时候，那时候还好有的房东不要喝茶费，但变相性的狠加房租。被逼的直接走人。过后去看房东又转给别人！
后面在16年又搞了家店铺，接手店铺时候口头说不会要喝茶费，但合同快到期时去找房东续签合同。不但要喝茶费还要涨房租！结果又直接走人了。两次转让来的店铺最后都是直接丢了，转让费我们是要花钱的。亏的现在有人送免费店铺都不好干，阴影面积大的狠！
言归正传:至于说合不合法 对于我们来说根本就没权益评论这问题，以前还有的不会收，现在几乎是种潮流了。连招租的店铺都在收喝茶费，都是无言以对了！
好了……
唠叨完了........
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果学学美国的：租金管理条例。租金、二手房东就会回归理性。
下一篇：返回列表
相关链接 |
||
| 网友回复（共有 0 条回复） |