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中国社科院报告:后续需求不足,部分三四线城市房价将下跌。你怎么看?
城市,房价,房子中国社科院报告:后续需求不足,部分三四线城市房价将下跌。你怎么看?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
一二线城市房价还会稍涨,三线城市房价基本保持原状。四线城市没关注不敢评论。
回答于 2019-09-11 08:43:50
因为城市群的大力发展,就会以省会城市为中心成为新型城市群的象征。就好比国外的个大城市群互相呼应是一个道理的。以省会城市为中心的城市群,就会出现城市分化问题。虽然城市群目的是本省经济整体发展,但是现实永远都是非常非常非常骨感的。
省会城市为中心城市群的大力发展,在现实发展中,就会出现强发展城市和弱发展城市,首先这个弱发展城市不是不好,而是这样三四线城市工业会已经成为落后产能,也就是说已经完全脱离现代化建设轨迹。
只因为省会城市大力发展,就会有三四线人员大量涌入和置业生子,三四线城市因为产业淘汰,没有人流,没有产业,没有资本。所以三四线城市房价必定下跌。
回答于 2019-09-11 08:43:50
贷款不断不会跌,涨得慢了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
牛上天,哪个123线城市房价不在长。请问哪个城市在降价?
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个报告结论与现实存在裱大误差。我居住在广西的小县城,乡下农村稍有点能力的人拼命往城里闯,都以在县城拥有一套住房为荣,开发高也不愁消路。县城已经有房的又想方设法在省会再弄一套,为后代到省会闯业提供有利条件。我们这里拥有多套房的家庭并不在少数,农村空巢也也很多。
回答于 2019-09-11 08:43:50
1、首先我想说,这又是个外行专家;
2、及时需求和后劲不足,但一般房价也不可能长期下跌,毕竟我国房价、房地产、楼市是由国家控制;
3、阶段性、个别地区、个别楼盘的降价行为不可否认,市场所致;
4、我想问社科院专家真正实际干过房产没,干过多少年?
5、物价在涨,土地在涨,需求不足市场回条件供给,房价下跌将不是常态。
回答于 2019-09-11 08:43:50
中科院不代表国务院。
回答于 2019-09-11 08:43:50
狂欢之后总会有落幕,现在的三四线城市仿佛就处在即将落幕前的这一阶段,分明高潮部分已经过去,却还是想凭借最后的余热多赚一笔。居住在三四线城市的小伙伴们可以晚上留意一下,这些高房价楼盘到了晚上是一种什么景象?我想,大多数地方的情况应该都是一样的,它们宛如被钢筋混凝土覆盖的钢铁森林,晚上的亮灯率应该不足10%吧。
为什么会出现这种情况呢?主要原因还是这些房子的所有者根本没有多少本地居民,绝大多数还是投资人跟炒房团,即使是本地居民购买,在外打工人员也占据了绝大多数。中国人讲究“安家立业”总觉得有了房子才有了家,迫于一二线城市的购房压力,只能在老家买房,这就导致了房屋空闲问题,一年也就过年的时候可以在家住两天。一个在一线城市工作的朋友在老家买了房准备成家立业,但由于一年也回不去几次还要缴纳各种费用,于是想要把老家的房子卖掉在工作城市附近交个首付,可谁知当初70多万买的房子现在四五十万处理有十分棘手,想套现都套不了。现在大家都在说去库存,认为只有库存低了房价自然会平衡,这种说法从本质上来说是没有问题。但是,所谓的去库存只是房产商在去库存,还有一大部分的库存房积压在购买者手中,这批房子在根本上来说最难出手的。想要坐等升值,但不知道未来房价走势;想要套现脱手,转手就会赔掉十几甚至几十万。所以,小编还是想要奉劝各位,楼市有风险,投资需谨慎上一篇:DNF普雷首个手动金团诞生,配置豪华,坐一次要1000万金币,你有何看法?
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