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一套40万的房子用什么方式过户给孩子最节省？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

一套40万的房子用什么方式过户给孩子最节省？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

那就只有通过买卖方式过户给小孩最划算，因为你们不需要贷款，所以你们自己的房价可以写低点，那样能节省税费，而且是直系亲属，税率还能打折。还有其他方式比如赠予，后期买卖产生的税费会比较高不划算。

回答于 2019-09-11 08:43:50

最好自己留着。死了再说。如果对孩子的孩子及他/她的另一半也放心的情况下，买卖最省钱。

回答于 2019-09-11 08:43:50

当然是赠予方式最划算（几百块吧），但是如果以后出手该房产的时候要补交税款。

回答于 2019-09-11 08:43:50

最好的方式应该以最便宜的价格买卖！

回答于 2019-09-11 08:43:50

目前来看，只有两种方式实现，一种是以通常买卖过户的方式，目前税务部门针对直系亲属过户有相关政策，经济成本很低的，一般增值税与个税都可以减免的。这种方式过完户以后，产权证重新计算时间，手续全的话，一般当天完成。另一种是赠与，这一手续时间大约需要10个工作日（各地规定不同，时间也有区别），费用也就一个产权证工本费，产权证日期可以追溯之前的时间。这两种方式的前提是要有直系亲属关系证明。




回答于 2019-09-11 08:43:50

卖给小孩

回答于 2019-09-11 08:43:50

把房子卖给你儿子手续费是最低的

回答于 2019-09-11 08:43:50

交易，买卖的方式。

回答于 2019-09-11 08:43:50

买卖

回答于 2019-09-11 08:43:50

买卖过户还便宜点

回答于 2019-09-11 08:43:50

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