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你认为有些年轻人的买房热潮还能持续多久?
房子,年轻人,自杀式你认为有些年轻人的买房热潮还能持续多久?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
购房成本之高,已经超出了不少普通人的收入水平,于是前段时间网上曝出“自杀式”买房的做法,引起了人们的广泛关注。这件事发生在一对小情侣身上,背景与现在很多都市年轻人十分相似。二人刚毕业不到半年,想要共同在市区买房,并且不要家人的资助。
最终的做法是:一个人去贷款付首付,一个人用贷款得来的首付去购房并申请房贷。看起来似乎真的能先把房子买下来对不对?但是这样做带来的后果是远非这对情侣能够接受的。说实话曾经这样的买房行为在国内并不少见,但很快就没人这么干了,原因很现实。“自杀式”买房的昙花一现,拉紧了楼市的那根“弦”,刚需别冲动。
当初房价刚刚出现起势的时候,国内有大量的炒房客看准了时机,一波高杠杆入手数套甚至数十套房产,甚至出现了不少“房哥”“房姐”。但是等到快速上升期过去后,这种行为跟着萎靡,但是前期入手房产的人赚了个盆满钵满,引人羡慕不已。而现在真正炒房的人已经放弃了这种做法,因为楼市已经在严格的调控,房价未来走势会继续稳定下去,高杠杆带来的风险和还贷压力太大,高利息反倒让多数人处于亏损状态。于是高杠杆沦为了“自杀式”,昙花一现后被精明人们放弃。
而高房价让不少刚需失去了自住买房成家的能力,国内有半数以上的人工资还没有达到4000块每月,想要凑齐首付都难。而刚需则恰好是那些初入社会即将面临成家大事的年轻人,除了掏空“6个钱包”以外,只剩下“自杀式”买房可以选择了。这种购房的行为并不是个例,大大小小的城市都有出现,它其实拉紧了楼市的那根“弦”,就是真正的需求者反而购房道路最崎岖。
房子对于中国人来说是生活的前提,是成家立业的根本,但是楼市已经让年轻人靠着透支未来才能得到立足的基础。也难怪现在的年轻人憎恨房地产,不愿买房和“自杀式”买房的人增多。据统计,2018年个人住房贷款的数额将近22亿,这个杠杆率让我们汗颜。
冲动买房正在支配人们的大脑,假设一套房子150万,首付30%,分期30年。那么首付贷款加房贷的利息也将达到100万上下,购房成本直线上升,一旦断供房子将收回,该还的钱一分不少。算算普通人不吃不喝多久才能攒出来100万,这就是刚需一时冲动造成的后果。
回答于 2019-09-11 08:43:50
快了,现在钱不好挣了而且物价直钱上升,秋后的蚂蚱蹦哒不了几天了
回答于 2019-09-11 08:43:50
只要中国男人解放思想,对传宗接代冷淡,三观向西方白人看齐,房子就降了,别无它法
回答于 2019-09-11 08:43:50
北京俩房,一个小产权,二十一万买的,三十平,现在租出去了,每个月2500。一年三万,年收益百分之十几。另外一套127平三居两卫,530万买的,每个月贷款一万,跟老公一起还,我俩公积金加上收的租金基本就够还了,不用动工资。不觉得这是自杀式买房。身在中国,只能适应国情。有钱我也移民了!大城市这房价,市场决定吧
回答于 2019-09-11 08:43:50
房价一定会降,到不会降到你能买得起的地步!
回答于 2019-09-11 08:43:50
房价不一定会降,但不至于买不起,房价涨,物价涨,工资自然会涨,就是钱贬值呗,只要肯努力,自然不会贫穷
回答于 2019-09-11 08:43:50
不是“自杀式”买房;
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