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十年后农村房子值钱吗，闲置宅基地如何处理？
宅基地,农村,房子十年后农村房子值钱吗，闲置宅基地如何处理？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
很巧，我老家有个卖了农村房子前几年拍大腿的。
现在很多农村人都在城里工作或自己做生意，为了方便省时，在城里买了楼房，已经安居落户，有的为了有人照看孩子和能照顾老人。把父母也接到城里！更有甚者去了离家更远的大城市？
城里便利的生活条件和优质的医疗教育，很多人很少回老家，这样老家的房子就闲置了。卖了可能不值几个钱，不卖吧，没有人照看，还有许多地方需要经常修理。很多人会很矛盾。
姥爷前几年刚去世，他的老房子便闲置了，没有人住。于是家里人商量卖了，结果三舅想要。家人便以略低于市场价卖给了三舅，一共3000块钱。而老公的姥爷的旧房子二十年前以一千元价格卖给了同村人。从这可以看出如果距离城市偏远的农村房子确实不值钱。
但很有意思的是我们村有个人前几年以几千元的价格买了栋村西头的老房子，结果第二年我们村要修一条告诉公路，正好穿过他的房子，结果赔偿了他四十多万。以前的房子的主人知道后大腿都拍肿了。所以说农村老家的房子还是要留着，万一哪天值钱了呢？更重要的是将来有可能你会回老家居住，毕竟那是你的童年、你的回忆。农村老家的房子或许是父母留给你的，也或许你要留给孩子的，但你别忘了，那是你的根，家在根就在。将来把老房子留给孩子可是家产，不是财产呀！所以万不得已不能卖农村的房子。
再说一下闲置的宅基地。如果常年不在家住，可能都被邻居种上菜了。如果盖好房子可能是一笔不少的费用，但问题是盖了没有人住，感觉又不值当的。这个我觉得可以先把大体框架盖起来，这样应该用不了多少钱。这样做的目的主要考虑到或许将来回去住的时候，收拾比较方便。再有就是万一拆迁的时候补偿可是比宅基地划算很多。还有很重要的一个原因，现在很多农村已经不批宅基地了，如果还有宅基地这可是很宝贵的，而且可以祖祖辈辈往下传。
我是北方小富士，以上只是我的个人观点，希望能够帮到你。
回答于 2019-09-11 08:43:50
农村到2。2。年一个户可领么|5万元是真的嗎
回答于 2019-09-11 08:43:50
这些问题只有看国家政策，将来农村宅基地能够流转或卖买，会值钱。否则就不怎么值钱。
回答于 2019-09-11 08:43:50
其实你能问闲置宅基地的处理，已经回答了农村房子的值钱问题，如果值钱就不会出现闲置宅基地的问题。所以你的问题就是如何将农村的限制宅基地最大程度利用起来。
首先，我们需要了解，农村闲置宅基地在政策上是允许租赁的，即将土地的使用权过渡给他人，获得一定租金收入。
如果你的宅基地在大型景区附近，或者所在地区是旅游名胜，就完全可以以较高的租金将土地租赁出去，或者投入小笔资金自己办民宿，目前这种模式已经比较成熟，非常容易做起来，并且回报率非常可观。
我们有一位客户，属于传统的农家乐模式，项目在温泉之乡清远，每年旅游的人特别多，因此之前几年农家乐办的红红火火。但从2018年以后，生意是一天不如一天。
我们帮他重新进行了项目定位，就是放弃一日游的农家乐模式，租赁村民的土地，购买米墅产品，向高端民宿方向进行改造升级。
在这个过程中，因为租赁村民土地，以及雇佣村民经营民宿，项目被政府评为扶贫项目，还获得了政府的扶贫支持。
这其实就是米墅共享营地模式，就是“有钱出钱，有地出地，共享换住”。通过米墅平台把城市的人才、技术、资金与乡村的自然资源整合起来，建立乡村旅游的共享营地，把实惠带到乡村，参与的主体均可共享收益。
我们主推“农旅+”的乡村旅游模式，营地采用装配式移动建筑的开发模式，把移动别墅作为居住空间，为客人提供高品质居住体验，同时，营地配套以稻田风景，农耕体验、垂钓、亲子研学、认耕认养等原乡体验，为客人提供“望得到山，看得到水、记得住乡愁”的农旅体验。
所以，我们可以看到，如果你的土地比较成熟，在景区周边，那么一定要好好经营，未来的升值空间极大，或者是限制私信我们，详细了解米墅共享营地模式。
回答于 2019-09-11 08:43:50
闲置的房子要分归个人所有还是集体，个人所有就有无法处理闲置问题，大部分的农村发展落后，也无法处理闲置房另作它用，很多闲置土地都慌在那。
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