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十年后农村房子值钱吗，闲置宅基地如何处理？

宅基地,农村,房子十年后农村房子值钱吗，闲置宅基地如何处理？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

我们县城这里房价还算比较低，旁边的村子拆迁，一处农房赔偿了两处楼房，到我们这楼房的价格比较低，基本上就是4000多块钱一平，所以一处楼房也就是40多万吧，这样算下来，一户人家居住的农房，就能得到80万左右的赔偿，你说农村的房子值不值钱？10年之后肯定又不止这个价格了。我说的这还只是小县城，像那些大城市，远的地方不说，就说说青岛，自从成为国际化大都市之后，地皮价格翻倍的涨，中心地区的房价寸土寸金。如果能在那里，拥有一套农房，估计这辈子也不用干别的了，饭量小点儿的话，靠“啃房”足够了。

所以在这里奉劝大家，一定不要觉得农村的房子不值钱，就随随便便的处理掉了。现在地理位置偏僻，不代表将来也偏，现在不值钱，将来可就不一定了。再者说，有农房在就有根在，农村的老房子都卖了，以后又该去哪里呢？

回答于 2019-09-11 08:43:50

我认为十年后农村房屋比现在值钱，因为土地资源不可再生，土地上的房屋就会自然升值；随着社会发展会有更多的人希望在污染小、环境清静的农村生活，所以农村的房屋会更值钱。那么，农村闲置的房子应该进行常规维护，否则会破败垮塌。

回答于 2019-09-11 08:43:50

关于十年后的农村房子的市场价格不是本人研究的范围，因此建议走向有关房地产开发商咨询较为适合。至于闲置宅基地处理的问题，宅基地属于个人享有、占有、收益、处分等权利，对闲置宅基地的处理问题，应适应所在地村民委员会关于对闲置宅基地的分配和管理之规定进行结合处理，分配的宅基地尽量应充分利用，最好不得长期闲置，以免造成经济流失。谢谢！

回答于 2019-09-11 08:43:50

农村的房子值不了钱，但用农村盖房要花很多钱的，闲置的宅基地，还是闲着，有的闲了好几处，有的没有宅基盖房子，，就这样

回答于 2019-09-11 08:43:50

国家一直在提倡建设美好乡村，十年后农村人居环境肯定会很好，交通、医疗、娱乐、购物也是非常方便的，过腻了城市的高楼、喧闹的生活的有钱人，国家政策允许的话都会到农村购房居住，享受田园生活，那时候农村的房子肯定会升值。

农村长期无人居住的空置宅基地，应该协商所有权转让，户口迁出本村的予以收回宅基地。

回答于 2019-09-11 08:43:50

值不值钱这个问题，要看国家的政策导向。如果国家允许城里的人到农村买宅基地建房，同时和城里的土地同价，那么几年后，宅基地就值钱，需要有耐心，慢慢等吧。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这一问题在于国家政府政策上的发展倾向趋势如何走向，农村的发展是必然的，宅基地纯属集体成员所有，现实的空心村闲置宅基地普遍存在，处于农村成员的背景所迫，成年人外出打工或经商奋力创收，成家立业迫使城购房屋结婚生子，离开了农村的宅房居住，进入城市生活，那么农村的宅房降低了常住实用性，至此国策振兴乡村，乡镇合并，规划新农村，事实上若是拆迁规划还是有点价值，如若放开农村宅房买卖也许是要增值的，总之笔者认可建设新农村或合村并镇建设大型居住区较利国利民，其一土地大整理，其二闲置土地宅基地一并规纳整合种植增加土地面积，况且便于大型机械化种植，……

回答于 2019-09-11 08:43:50

农村的宅基地愈发值钱，农民必须有充足心理准备，估计用不上十年。今年将是农村土地改革再次开启的一年，合村并镇以及其它政策将会逐步实行，宅基地终将进入升值时代。

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