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2019年6月上半月上海二手房真实成交发布（含税费）, 你怎么看？

金山,未来,税费2019年6月上半月上海二手房真实成交发布（含税费）, 你怎么看？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

2019年6月上半月上海二手房真实成交发布（含税费）, 你怎么看？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

1.新静安区（原闸北）是全市最顶得住喊价的区域。

2.金山和上月一样，依然是6%，换句话说，金山要想获得成交，价格不要端着了。

3.其余大部分区域的议价空间基本都在3%上下。

改善&投资

如果你手中有大量闲钱+后期承担房贷而不会明显降低生活质量+没有其他投资收益可超过房产投资时，为最佳时期。

投资是买未来：

一般来说，地段、学区、小区品质、交通便利都是需要考虑的，这关乎未来的升值空间。

二手房市场始终逃离不出成交量与价格这两个维度

而这将近2232个成绩及挂牌活跃的小区更加敏感，能够第一时间捕捉到市场的变化。

最后总结一些善意的建议：

刚需

力所能及，合理控制自己的负债，不要高杠杆。

投资

闭着眼睛买就能涨涨涨的时代已经过去，一定要选好房，并且要有房产属性的房子，这样未来房子要出手才不会特别难。

回答于 2019-09-11 08:43:50

其实税费算下来不会这么高的，无非就是一个契税、增值税、个税、评估费、律师费算下来十万块都不到，这个是双合同的，所以买房一定不要买双合同的，要不然交税会很高也不好转手