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房地产行业还能火多久？

房地产,房子,中国房地产行业还能火多久？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

房地产行业还能火多久？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果开房商能够走上阳光的发展道路，这个行业将无限辉煌。什么是阳光道路，自己慢慢体会吧。过去我们只看到房地产高歌猛进，实际上参与其中的人都特别累，为什么累，自己慢慢体会吧。房住不炒，实际上也为房地产今后的发展指明了方向。不炒房房地产能不能发展，答案是肯定的，房子降价行业能不能发展，答案也是肯定的。就看行业自己愿不愿意，某些人愿不愿意。国人的消费潜力毋庸置疑，只是不敢消费，一套房子就把消费者堵住了。那些鼓吹高房价论的专家说，连房子都买不起的人哪里有钱消费，所以房子是卖给有钱人的。这种极其错误的观点不倒毁了这个行业，也给其他行业带来了负面影响。人不是生下来就走钱，有一个拼搏奋斗的过程。这个过程正给了房地产行业极大的腾挪空间。在陪伴消费者成长的过程中，租赁租房可以平稳的过度，一方面可以回笼资金，另一方面可以发展其他业态。绝对比空着房子等政策强。再等下去怕是竹篮打水一场空。抛弃过去旧的营销思路，向更阳光，更市场的方向发展，十几亿人的市场，好好做没不辉煌。那个时候才是真正的支柱产业。

回答于 2019-09-11 08:43:50

当经济不景气的时候，便是房价再创新高的前夜，几代决策者都认识到过度依赖房地产业发展经济的危险性，试图转而求其它，然而看了一圈没有发现比房地产拉动经济见效更快的产业，又不允许降低领跑全球的经济增速，只好把经济增长转型的重担交给下一任，继续采取房地产带动投资消费的老套路，且屡试不爽，当2016年的棚改货币安置启动后，引发了全国各地房价史无前例的爆涨，一时民怨沸腾，才使决策层感受到这种发展思路不能再继续下去，否则要出大问题，多次强调房子是用来住的。象16年以来那种房价爆涨应该不会再有，但各地财政对房地产业的依赖却没有降低，地方民生工程、基础建设还离不开房地产业的支持。因此降价是不会被允许的，民众资产缩水也易引发社会不稳定。城市房地产是集政策、金融、民生于一体的综合性商品，不是纯粹的商品。其次，每年的通货膨胀率导致的物价上涨、人工成本上升因素也决定房价只能涨不会降。当有了比房地产更好更稳健的投资渠道，房地产这一轮的快速增长才算暂告一个段落，但其保值的功能依然存在。纯属个人观点，不喜勿喷。

回答于 2019-09-11 08:43:50

只要进入了城市人人都会深深地爱上它，房子，爱上房子后才有资格去爱其它的事物。如若不然，只能算个江湖浪子，游荡在都市的大街小巷，居无定所。你必须用尽所有的脑汁，身汗，奋不顾身赚足爱的首付，拥有了居所后，才有能力去爱城市里其它的东西，包括女人。房子已经象证着爱情的钻戒，鲜花，也是诚意。没有诚意如何向姑娘们示爱呢，又如何证明你是爱着她，只有手中握有宝石，手捧鲜花。没有此物，又如何使丈母娘放心，你有能力去爱。所以，房子已经是你活着的象证，也是男人高高举起的图腾，四四方方的图腾决定着你着为男子的荣辱，没有房子会十分痛苦。房子与爱情，房子与尊严，房子已关乎着一切，那么，房子就会像爱的激情永远会娱乐下去。

回答于 2019-09-11 08:43:50

房地产从今往后的十年，将是江河日下。

回答于 2019-09-11 08:43:50

房地产还能辉煌多久，那得看中国经济的基本面什么时候改变。

中国经济的致命点是 ——我们可以随随便便砸出一个超级大的企业，但是，我们始终没有能力产生大量有能力赚取巨额利润的企业。

也就是说，中国经济离不开国家的产业政策，否则很多企业没有能力发展起来，更不可能去跟老外拼刺刀。

但是，有了产业政策，我们的官商合作模式并不是日本、德国式的协商制，而是行政命令式。这就导致，我们的企业很难安心长期发展，更多的则是看目前政策的眼色来做生意。

这就导致，利润往往是被牺牲的。最好的方式，只能是先做大，然后上市搞点钱，才算上岸。

正是这个基本面，用地方债来取代土地财政，其后果将比土地财政更加可怕。

因为没有企业大量利润的结余，地方债大规模发放只会引发企业经营更加困难，最终出现经济的恶性循环。

而反之，土地财政则完全不同。

所谓的中产阶级，除了沿海的外企、或者是体制里面的管理岗位、或者是民企的中高层以上，其实是不存在的

房子一起，什么需求都来了。

我们上面提到的3类人也开始敢于花钱了，钱也就在市场的流动中，逐步由顶层不断往社会的各个阶层渗透，最终实现整个社会的再就业、财政的稳定、企业利润的修复。

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