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现在门面房能买吗？
商铺,现在,商业现在门面房能买吗？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
中国商铺空置率达到60%多，而且开发商还在继续建商铺。商铺使用期限40年。真正建好后使用期也就30多年。在上海城隍庙周边很多商铺都在封门，明显生意很难做了。其实商铺价格还是蛮贵的，有些地段投资商铺是有风险的。所以一定要慎重考虑。一旦投资很难退出。是一种投资风险非常大的生意。
回答于 2019-09-11 08:43:50
看地段，除了地段还是地段
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个是可以的 如果有这和资金可以买呀 自己买门市做生意的现在居多的有做便利店的，做酒店的 发型餐饮的居多
回答于 2019-09-11 08:43:50
涉及房产投资请记住最为重要一点。地段，地段，地段
回答于 2019-09-11 08:43:50
关于这个问题，我简单说一下自己的看法：门面房属于一种特殊性质的商业房产，它具有强烈的投资和保值功能，有句俗话叫“一铺养三代”就是这个意思，但是那个黄金年代已经过去了，现在投资更需要擦亮眼睛。
门面房打理起来相当于住宅比较简单，它具有租期长，租客相对稳定，日常维护简单等特点和优点，但是也有一些弊端，例如，交易税费比住宅高等等。
当然投资门面房不是 一撮而就的，它属于大额投资，不是随便买了就可以等升值无忧无虑了，非专业人士也有可能掉到坑里的，它需要很强的专业性和前瞻性。例如，小方面看，目标门面房的位置很重要，你需要了解该位置的居住人群，消费水平，消费习惯等等。大方便看，目标门面房的区域规划和城市发展方向等等…然后再是根据目前市场租金计算投资回报率的问题。
以上为个人意见，希望能大家带来帮助，请点个赞，如有出入，不喜勿喷！谢谢！
回答于 2019-09-11 08:43:50
不适合！当然，也不是绝对的，地角是价值和增值的基础。一般而言，现在是商铺过剩。
回答于 2019-09-11 08:43:50
具备天时、地利、人和条件，即可入手。
铺用不炒！
回答于 2019-09-11 08:43:50
什么时候都可以买卖，只是看你的目的是什么，是为了投资升值还是自己做生意。
另外你所在城市也很重要，这个分析起来就比较复杂了，况且未来国家的政策也很难预料，总之一切只会趋于理性。
如果是自己做生意，其实要简单的多，只要你有好的项目和坚持的心，肯定不会有太差的结果。这个和所在城市不一定有太大关系，即使房价下跌了起码生意可以赚钱。
但是我觉得你问的应该是投资，这个就要复杂的多，如果不升值只是用来出租利润和回报不会太多，如果有炒楼的可能，那结果是很难预料的。
现在房价和商铺的价格已经到天花板了，商户面对高额房租几乎无利可图，无论是货物加价还是降价都不是好事情。
并且未来国家也会出台一些政策，毕竟整个国家的经济不可能长期依赖房地产的。
长远来看，未来的消费市场不会有太大的提高，房价已经套牢了几代人，谁还有钱进行大规模消费，所以且行且珍惜吧！
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