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如何进行正确的房地产投资？
房产,城市,房子如何进行正确的房地产投资？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
先看自己的能力，首付的钱能筹多少，每个月能还多少。然后看自己工作生活圈，以后孩子读书，能买附近有学位的房最好，买不了也要买交通便利30分钟能上班。然后再选大小，朝向，楼层
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在房价处于下行期，可以考虑急于出手价格低的二手房。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房地产投资，是一个大的命题，包含的内容很多，涉及的面也很广，不是几百个字就可以回答清楚的。题主的问题，我估计是指相对狭义的住宅、商业房产投资。
为什么房地产投资能够成为全社会关注的话题？最简单的理由就是投资房产能赚大钱。
在我们日常生活的周围，靠房产投资，个人和家庭资产一飞冲天的例子举不胜举，一传十，十传百，越传越神，但要承认的事实是在现实中，的确有这样的例子存在。
应该如何投资房地产？我想在做投资之前，做这几方面的准备工作，是非常有必要的。
一、了解清楚投资区域或者城市，政府对房地产业发展的规划和方向。这其中包括政府在购买房产方面的政策规定，当然，国家的房地产政策，必须提前熟知。
二、对投资城市或者小区域的详细规划，有明确、详尽的了解，条件允许的话，请专业人士进行详细剖析。
三、总结分析投资区域近三---五年来，房地产市场走势，对未来房地产市场做出预判。
四、对投资品种做出选择，无论住宅、商业，给出具体的投资方案。
五、合理利用自有资金，量力而行，不可过渡使用杠杆，以免带来巨大的压力，产生不可控的后果。
六、对投资产品的专业性，有详细的了解。
七、提前规划好二次出让可能的人群，出让的周期等。
八、做好长期持有房产的心里准备。
房地产投资需要具备综合能力的积累，不是短时间内可以完成的。房地产市场大涨的行情不会再重现，一夜暴富的故事不会光顾我们的生活，这些在国家对房地产发展的定位上，已经有了明确的指导，但也不能断定房地产投资就没有机会，只是需要我们更严谨，更科学的分析，获得有效的认知，赚更多的钱。
祝您投资成功！
带您一起去看房，谢谢关注！
回答于 2019-09-11 08:43:50
1、投资房产必须时刻注意国家的政策导向和货币政策，尤其是国家在推出激励计划的前夕，一定要随时关注银行之间的资金拆解情况，来分析市场上的热钱总量，对于部分不了解金融知识的投资人来说，跟着大方向走不会错的离谱。
2、投资房产必须选择好区域，在拥有购房资格的情况下，越是大型城市的房子越是拥有无可替代的稀缺性，人群集中的区域才能出现房子争抢的状况，房价才会快速的上涨。
3、投资房产必须要学习房产交易中的所有流程程序。
4、投资房产必须对房子的情况有全面的了解，相同地区的房子，不同的开发商，或者是楼层不同，户型不同，都会有相应的差价出现，充分了解房产的定价原则
回答于 2019-09-11 08:43:50
十评房价必下跌，刚需买房将成上帝。1，人口老龄化且人口逐年下降，2，买房高峰已过，买房的人数逐年下降，高房价影响二胎，3，价格连年暴炒虚高，泡沫巨大，炒房者害怕山顶上站岗，也影响购买，4，把农民都请进城负不起高房贷，不符合国情，也支撑不了高房价，5，现存大量的空置房房龄较长建筑成本便低也需降价销售。6，银行也要资金周转效益，也要避险，贷款不可只贷不收，房企和炒房者囤不住必卖房还贷，7，全球经济大势下行，中国房子不可能比黄金还抗跌。8，政府不可把卖地当唯一收入来源，地方也会考虑资金流向全面发展，9，房产泡沫巨大，损伤人民幸福，严重影响中国经济平衡发展，慢慢降慢慢破已成必然。10，供求关系的买方市场已经形成，不要听任何忽悠，刚需买房不用急，市场经济规律正在发挥作用的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
个人比较推荐ATC未来资产，它是做不动产投资的线上平台的，有不动产托底，收益很稳健，而且他们把金额很大的投资分成小资产包，所以门槛不高，很灵活，比起其他风险大的根本不需要啥技巧。
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