您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

尾款被中介私吞。房主收不到尾款不肯交房，我该怎么办？

中介,尾款,都是尾款被中介私吞。房主收不到尾款不肯交房，我该怎么办？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

尾款被中介私吞。房主收不到尾款不肯交房，我该怎么办？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个问题根本就是不可能出现的问题，因为我就是做中介的，如果你做贷款的，首先所谓的首付和尾款，都是会经过第三方监管账户的，你签完合同打完首付款银行按揭审批通过了，你和卖家去过完户之后，拿到房产证并且办出来他项权证送到银行，银行才会放款给你，而且这个尾款是银行放贷出来的，只会放款到指定的第三方监管账户的，你们见过银行放的房贷会放给私人吗？尾款钱只能是房东在符合条件的情况下才可以支取出来的，并且必须是卖方拿着本人的证件和中介出具的证明才可以拿钱，中介根本就碰不到这个钱明白吗？中介根本就没有任何办法从第三方监管账户里面取出一分钱的。其次就是一次性付款，同样要进监管账户，只是过户流程少了按揭贷款的程序而已，取款方式都是一样的。说得直白一点就是，凡是钱进了第三方监管账户，除了买方和卖方以外，没有任何人能够支取出来一分钱，取不出来的钱你叫中介如何去私吞，这么说明白了吗？并且中介为了保护买家，包括银行在内，都会要求买卖双方先交接交完房子，买家在物业交割单上签字确认，卖家都是要带着物业交割单和中介开出的第三方账户的支取凭证才能去银行拿钱的。你说的中介能拿到房款根本就是个笑话，中介能够经手只是一个很少的意向金而已，也就是刚开始看中房子你委托中介去跟卖方谈的时候代表你确实有诚意买这个房子的一个保证。不要去提一些不可能发生的问题出来，这个会误导别人的，你赚了一点点击什么的，却让别人背一些莫需有的锅，这种行为很不好。

回答于 2019-09-11 08:43:50

题主这问题根本不可能发生！！！我也是做房产的，房屋买卖，资金都会通过房管局第三方资金监管账户！打个最简单的比方，就像网购，支付宝作为第三方资金监管一样，收货了，这个钱才会从第三方转到卖家账户！无论是贷款也好还是一次性，都是如此！中介公司只会收取相应的中介费，怎么会有扣尾款一说？尾款怎么会到中介手里？简直是胡说八道！！！这么不严谨的问题都能问出来？请先搞清楚房屋交易流程，无论怎样，资金全都是经过第三方资金监管托管的，不可能经过私人，更不可能中介经手这笔资金！！！

如果真出现这种情况，那就是题主脑子有问题了！提醒大家，房屋买卖，资金都是第三方资金监管的，不可能私人经手！




回答于 2019-09-11 08:43:50

楼主你胡说八道，尾款怎么可能被中介拿走，所有房款全有资金监管，除非你是个无法在蠢的猪，尾款会让中介拿到手

回答于 2019-09-11 08:43:50

尾款怎么可以给中介吞了呢？

回答于 2019-09-11 08:43:50

1: 首先报警找到这个黑中介，如果找不到，去这个中介公司帮忙解决，2 最后没有结果去法院起诉中介！尾款一般是押1-2万，房子是已经过户到你名下了，跟业主商量先住进去。

回答于 2019-09-11 08:43:50

建议报警，然后走法律程序。发生这样的事情房主完全没有责任，也没有义务承担损失。但是可以和房主协商在走完法律程序之后继续完成交易。如果能够博得房主的同情，也许还可以变通，或者再筹集一小部分房款先给房主，立个协议，协议商定个日期，日期过后如果还无法结清房款可以额外给房主补偿。当务之急还是赶快走法律程序。

回答于 2019-09-11 08:43:50

以后就知道应该找大中介了吧，再就是别欠中介费

 1/2    1 2 下一页 尾页